Donazione Casa e agevolazioni prima casa

[Luna_]

Ecco. Quindi abolita questa idea di vendita nuda proprietà

 

[Belt]

Esatto.. come potrei fare quindi a poter comprare la nuova casa con le agevolazioni prima casa trasferendo quindi la titolarita' dell'immobile a mio fratello? Potrei fare una vendita a prezzo simbolico? in questo caso ci sarebbero controindicazioni?

Grazie

 

[Roby]

NOneeeee a presso simbolico no, vai incontro ad accertamento fiscale sicuro, se fai la vendita devi dichiarare in atto la rendita catastale ed essendo già intesta al 50% deve pagare in questo caso tuo fratello il 2% sul 50 % della rendita catastale. Cosi lui ha la propietà piena tu ti liberi dell'immobile ed entro un anno riacquisti con agevolazioni fiscali prima casa.
In alternativa la donazione che cmq ha un costo notarile e come detto altamente sconsigliata.