studiobenedetti

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è sempre meglio fare la certificazione energetica......anche se si è sicuri che è in classe G. Un certificatore (come me), può sempre dare consigli su come intervenire sull'immobile
 

Maurizio Zucchetti

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Nel Lazio l'autocertificazione si può fare! (ho un rogito lunedì e mi sono documentato bene! :occhi_al_cielo:)
Per gli impianti, all'epoca in cui era obbligatorio allegare la certificazione al rogito, il Consiglio Notarile di Roma trovò un escamotage che permetteva all'acquirente di assumersene la responsabilità. poi l'obbligo è stato tolto .....:)

;)
 

maxflight71

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l'autocertificazione in classe G in automatico si può fare tranquillamente, ma qualora l'appartamento è ben costruito e realizzato con buoni materiali penso sia utile invece far rilasciare da un tecnico l'ACE in quanto nel prossimo futuro avrà un certo peso sul valore di mercato dell'immobile
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
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Agente Immobiliare
Prima di fare l'autocertificazione bisogna però fare attenzione che l'immobile sia effettivamente svantaggiato dal punto di vista energetico: per chi dichiara il falso ci sono responsabilità anche penali!! :confuso:

;)
 

maxflight71

Nuovo Iscritto
Professionista
si è possibile fare l'autocertificazione energetica dell'appartamento in classe G, anche se si tratta di mini o midi o monolocali, la legge non fa distinzione.

Aggiunto dopo 4 minuti :

anch'io sono del parere che in ogni caso è meglio farsi rilasciare da un tecnico abilitato il cosidetto ACE perchè quando tutto sarà a regime(non si sa quanto tempo passerà però) il mercato si baserà tantissimo sul concetto del risparmio energetico e quindi un appartamento di classe G perderà valore sul libero mercato sia della compravendita che dell'affitto in quanto sarà obbligatorio dal primo luglio di quest'anno
 

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