Errore contratto di locazione registrato

[Bastimento]

Infatti, è stato registrato un contratto di durata quasi decennale Invece che ottennale.

Non mi è chiara la risposta.

La data di scadenza dicembre 2024 è scritta sul contratto controfirmato o è stata indicata sul modulo RLI della AdE?

 

[Utente Cancellato 86573]

Non mi è chiara la risposta.

La data di scadenza dicembre 2024 è scritta sul contratto controfirmato o è stata indicata sul modulo RLI della AdE?

Sul sito agenzia delle entrate che si allinea alla prima scadenza sbagliata del contratto, quindi con il primo rinnovo si è già sistemato da solo.

 

[Bastimento]

L'errore è stato qui, nel contratto c'è scritto, "la locazione avrà durata di quattro anni, dal 02./01/2015 al 31/12/2019", quindi la seconda scadenza è già allineata ai quattro anni esatti.

La prima domanda la avevo posta a pag 1. Adesso è chiaro: il periodo iniziale risulta di 5 anni (quasi): in teoria direi che prevale la data non la dicitura 4+4;

Hai due strade:
Se ti sta bene che il contratto sia 5+4 segui le decorrenze conseguenti, che attualmente risultano ad AdE.
Se non ti sta bene, devi recarti presso l’ufficio, far evidenziare l’errore del contratto, rettificare le date registrate, pagare le sanzioni per ritardata proroga (due volte) ecc.
ormai il 01/01/23 è passato da molto: e non hai più nemmeno i termini dei 6 mesi di preavviso per inviare una risoluzione. lascia le cose come stanno e considera come nuova scadenza di proroga quadriennale il gennaio 2025

 

[Utente Cancellato 86573]

La prima domanda la avevo posta a pag 1. Adesso è chiaro: il periodo iniziale risulta di 5 anni (quasi): in teoria direi che prevale la data non la dicitura 4+4;

Hai due strade:
Se ti sta bene che il contratto sia 5+4 segui le decorrenze conseguenti, che attualmente risultano ad AdE.
Se non ti sta bene, devi recarti presso l’ufficio, far evidenziare l’errore del contratto, rettificare le date registrate, pagare le sanzioni per ritardata proroga (due volte) ecc.
ormai il 01/01/23 è passato da molto: e non hai più nemmeno i termini dei 6 mesi di preavviso per inviare una risoluzione. lascia le cose come stanno e considera come nuova scadenza di proroga quadriennale il gennaio 2025

Esatto così faccio, tanto l'inquilino ci starà ancora per molto.