-csltp-

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Tralasciando esempi esagerati per eccesso e per difetto, la possibilità di costruirsi uno stile di vita agiato o comunque piu che dignitoso con un cashflow fluido e costante, in media ovvio, da potersi garantire entrate annuali soddisfacenti. In conclusione non un milionario ma neanche un persona eccessivamente comune.
Il tutto chiaramente sempre dando per scontate casistiche di impegno e dedizione, che nulla piove dal cielo

Discorso nato dall'attuale rapporto mercato/concorrenza dannatamente malsano, perlomeno a Milan.

se un agente immobiliare non rientra in questa categoria è meglio che cambi lavoro.

ovviamente possono capitare i periodi no ma in generale questa è una professione dove se non si guadagna abbastanza per avere delle entrate soddisfacenti c’è qualche errore di fondo
 

francesca63

Moderatore
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Privato Cittadino
voglio dire parliamoci chiaro preferiresti guadagnare 3K al mese lavorando 12-13 ore,senza vita sociale,
Per 3000 euro al mese, non ne vale la pena.
Si guadagna ben di più, anche senza lavorare 12/13 ore al giorno: ma devi essere competente e determinato (e, magari, lavorare in proprio).
 
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Elementare

Membro Junior
Agente Immobiliare
Serve un quaderno, un’agenda, un telefono, e tanta organizzazione. Da immobiliare e da idealista ti arrivano le mail con le chiamate o mail con nominativo della persona interessata ai tuoi immobili, un’ora al mattino, un’ora al pomeriggio e un’ora prima di cena fai le telefonate ai contatti ricevuti in giornata. Al mattino oltre alle telefonate fai tanta, tanta ricerca, pubblicità, bevi 10 caffè e inizi a vendere te e i tuoi servizi a chiunque! Dai il tuo biglietto da visita a tutti, o il tuo volantino, o il tuo numero di telefono scritto sul tovagliolino del tavolo del bar, vendi te, e i tuoi servizi, la tua competenza e non rimarrai deluso. I risultati arrivano con il tempo, ma tu semina, ovunque! Ma in modo costruttivo. Nel pomeriggio appuntamenti, per nuove acquisizioni, per immobili in vendita, offri il caffè al notaio (trova una qualsiasi scusa per arrivare da lui), fai due chiacchiere con gli amministratori di condominio, vai da tutti, il più possibile. Ma la cosa più importante è la zona ed il nome! C’è concorrenza, e meno male! Ti sprona di più, ed a fare meglio! Ma prenditi del tempo per te e per la tua famiglia, e non mollare la vita sociale, non scherziamo, sai, l’altra settimana, parlando con un nostro amico, ci ha fatto contattare da suo cugino che vuole vendere, e lo stesso cugino ha un dipendente che vuole vendere. Un immobile è già in vendita, l’altro valutato, ho tutti e dico tutti i documenti in ufficio con già la cartella, manca appuntamento per foto e pubblicazione annuncio. Ovviamente incarichi in esclusiva!
E se poi, è un pomeriggio di pioggia, suppongo tu abbia il “borsa” il “manuale” dell’agente immobiliare, così, leggi, approfittane del forum per leggere cose nuove o approfondire argomenti non da “tutti i giorni “, fai un giro sul sito dell’agenzia delle entrate per controllare le novità, ma questo solo quando piove.
Auguri, in bocca al lupo!
Caro @IL TRUCE , guarda e impara 😜

Pienamente d'accordo!
Anche se sono più dell'idea di volermi inserire in un mercato di nicchia ben specifico piuttosto che nel mercato generale, proprio per mantenere un portafoglio clienti/immobili non accessibile a tutti o comunque non da tutti desiderato.
Oggi più che mai andare nel particolare é una saggia mossa a parere mio, qualsiasi sia il settore di riferimento.

Poi oh, de gustibus, sia ben chiaro.

P.S
Eppure a me la visione de @IL TRUCE era piaciuta ahah.
 
U

Utente Cancellato 80257

Ospite
Eppure a me la visione de @IL TRUCE era piaciuta ahah.
Su questo, e su tante altre cose, Il Sig. Truce ha ragione!
Anche se sono più dell'idea di volermi inserire in un mercato di nicchia ben specifico piuttosto che nel mercato generale
Se sei all’inizio parti dalle cose “base” come in qualsiasi lavoro. Poi, sbaglierai, imparerai, e con il tempo diventerai capace di trattare anche immobili di nicchia. Parti piano, senza voler strafare, altrimenti alla prima difficoltà, difficilmente rimedi.
In bocca al lupo!
 

-csltp-

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Pienamente d'accordo!
Anche se sono più dell'idea di volermi inserire in un mercato di nicchia ben specifico piuttosto che nel mercato generale, proprio per mantenere un portafoglio clienti/immobili non accessibile a tutti o comunque non da tutti desiderato.
Oggi più che mai andare nel particolare é una saggia mossa a parere mio, qualsiasi sia il settore di riferimento.

Poi oh, de gustibus, sia ben chiaro.

P.S
Eppure a me la visione de @IL TRUCE era piaciuta ahah.
Questa visione secondo me è ottima ma per farlo bisogna partire da un agenzia collaudata.

acquisire oggi è già difficile, meglio non mettersi dei paletti. Poco alla volta ci si può spostare nella propria nicchia e a quel punto basta rimanerci.

buona fortuna
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
E ho capito ma quanto lavora un notaio? Trenta minuti,due firme 1000 euro. A beh. E di firmette ne mette almeno un paio al giorno.

Credo che tu non abbia chiaro cosa significa fare il notaio.

Prova a informarti su quanti fanno il concorso anche 4 o 5 volte e quanti lo passano.
A Bologna ci sono figli di notai che non sono mai riusciti a passare il concorso e fanno gli assistenti...

Ok che i notai devono guadagnare per legge, perchè bisogna comunque passare attraverso di loro per qualunque pratica, ma che debbano sapere tutto quanto lo scibile in materia legale e notarile è acclarato.

Tu vedi le due firmette, ma non hai idea di quello che c'è dietro.

A ognuno il suo...
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Anche se sono più dell'idea di volermi inserire in un mercato di nicchia ben specifico piuttosto che nel mercato generale,

Vendere o acquisire immobili di nicchia è molto più difficile che trattare immobili "normali".
Devi avere autorevolezza per trattare con clienti scafati e l'autorevolezza si conquista con lo studio, la pratica e l'esperienza.
Dopo tutto questo, puoi provare a introdurti nel luxury...
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
mah guarda ad oggi non so quanto sia possibile. voglio dire parliamoci chiaro preferiresti guadagnare 3K al mese lavorando 12-13 ore,senza vita sociale, stress,trascurando la tua famiglia con un lavoro a p.IVA...oppure prendere 1500 ma finisci alle sei e fino alla mattina dopo alle 9 potrebbe anche venire giù il mondo? Pensateci bene.
3000 mila euro netti al mese con p.IVA possono andare bene solo se lavori 2/3 ore al giorno sabato escluso e ti accontenti di poco.
 

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