Buongiorno a tutti,
sono un futuro acquirente di una casa con mutuo e relativa ipoteca. Fortunatamente per me posso pagare la casa direttamente in contanti (senza mutuo). Vengo al problema:
la parte venditrice mi ha inviato i conteggi estintivi del suo mutuo (che ha effettuato con una banca online).
Nel foglio dei conteggi c'è scritto testualmente: "il saldo dell'estinzione dovrà avvenire tramite bonifico bancario con valuta fissa gg/mm/yyyy (diversamente il bonifico verrà respinto)".
Essendo che il rogito avverrà alcuni giorni prima della data richiesta dalla banca, le mie domande sono:
- Per valuta fissa si intende la data della valuta? Se si, la mia banca mi ha detto che con le nuove leggi che regolano i bonifici non è più possibile fissare la data valuta del bonifico, e che questa sarà 2 o 3 giorni dopo che effettuerò il bonifico.
Come faccio ad assicurarmi che il bonifico entri esattamente quel giorno senza una garanzia da parte della banca?
- Parlando con l'agente immobiliare mi ha detto di non preoccuparmi della data fissata, l'importante è che la data del bonifico sia uguale o precedente, è corretto?
Grazie a tutti in anticipo.
sono un futuro acquirente di una casa con mutuo e relativa ipoteca. Fortunatamente per me posso pagare la casa direttamente in contanti (senza mutuo). Vengo al problema:
la parte venditrice mi ha inviato i conteggi estintivi del suo mutuo (che ha effettuato con una banca online).
Nel foglio dei conteggi c'è scritto testualmente: "il saldo dell'estinzione dovrà avvenire tramite bonifico bancario con valuta fissa gg/mm/yyyy (diversamente il bonifico verrà respinto)".
Essendo che il rogito avverrà alcuni giorni prima della data richiesta dalla banca, le mie domande sono:
- Per valuta fissa si intende la data della valuta? Se si, la mia banca mi ha detto che con le nuove leggi che regolano i bonifici non è più possibile fissare la data valuta del bonifico, e che questa sarà 2 o 3 giorni dopo che effettuerò il bonifico.
Come faccio ad assicurarmi che il bonifico entri esattamente quel giorno senza una garanzia da parte della banca?
- Parlando con l'agente immobiliare mi ha detto di non preoccuparmi della data fissata, l'importante è che la data del bonifico sia uguale o precedente, è corretto?
Grazie a tutti in anticipo.