Fattura dell'agenzia sulla locazione 4+4 anni. IVA inclusa o esclusa?

[PyerSilvio]

Pensavo fosse evidente che non mi riferissi al caso specifico...
ma come ho già detto, forse oggi non mi riesco a spiegare...
no problem e buon fine settimana, Pyer

Voce del verbo battere in ritirata.

 

[Bagudi]

Ritiri una proposta su una casa di nuova costruzione.

150k il prezzo offerto.

Tutto sottoscritto. Fissi l'atto.

Nel contesto si manifesta che il tuo cliente si ritrovi in regime di IVA seconda casa e torna da te contestando.

E' un caso che ci hanno proposto tempo fa nel forum.

E, in ogni caso, ci piace pensare che nel forum di cattedre non ce ne sono...
A buon intenditor...

 

[PyerSilvio]

Essendo un caso in quanto tale puo capitare ed e' capitato.

Pure a me nel passato.

... e pensa un po'..
Giacche' invece, ero posizionato su un banco, a guardarla una cattedra.

 

[Rosa1968]

Ti ringrazio Elisabettam, mi hai confermato ciò che pensavo. Per caso hai la fonte perchè io non la trovo?

L'unica fonte, come ti ha detto CheVita sta nella pattuizione sottoscritta. Mensilità più IVA il resto sono capricci.

 

[CheCasa!]

Voce del verbo battere in ritirata.

Non è un battere in ritirata era semplicemente perchè chiudevo bottega.

Come ho scritto si tratta di una valutazione personale.

Semplifico ancora di più la questione.

Se un cliente entra in agenzia e mi chiede quanto prendo per la mediazione di un immobiliare io rispondo

"Una mensilità + IVA" e non "Una mensilità".

Lo trovo più trasparente ed elimina eventuali mal comprensioni.

Se tu preferisci rispondergli con "Una mensilità" perchè ritieni che l'aggiunta dell'IVA possa essere data per implicita e ti sei sempre trovato bene, continua a fare così.

A me è capitato di discutere, in passato, per questa questione, e sono arrivato alla conclusione che sia meglio specificare anticipatamente....

Tutto qua.