caviapp

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Questa mattina in auto, nell'andare in agenzia, ascoltavo Isoradio: si discuteva di crisi con il presidente dell'ANCE (costruttori) e dell'ADICONSUM (consumatori). facendo il punto della situazione delle costruzioni il presidente dell'ance ha sostenuto che l'edilizia per ripartire ha bisogno di opere pubbliche con pagamenti certi da parte delle pubbliche amministrazioni. Ad un'ascoltatore che faceva però notare che nonostante si dica che l'edilizia è in crisi le città sono piene di cantieri di costruzini di edifici Il presidente dell'adiconsum ha prontamente risposto dicendo a chiare lettere che l'edilizia residenziale è un settore finito poichè più dell'80% degli italiani è proprietario di case. Questa corsa al mattone ha fatto vivere il boom econimico degli anni 70/80, ma oggi il mattone non è più un'investimento.




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andrea boschini

Moderatore
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Agente Immobiliare
I proprietari in Italia sono il 70% scarso..per precisare.. la maggior parte di loro di case ormai aventi 30 o 40 anni..quindi nn di primopelo.
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Il presidente dell'adiconsum ha prontamente risposto dicendo a chiare lettere che l'edilizia residenziale è un settore finito poichè più dell'80% degli italiani è proprietario di case. Questa corsa al mattone ha fatto vivere il boom econimico degli anni 70/80, ma oggi il mattone non è più un'investimento.

Fino a 4 anni fa (forse anche meno...) la gente si scannava x comprare (con un buon mutuo). Il 70% di proprietari lo abbiamo raggiunto in questi ultimi anni? mah...
 

Thor

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ok c'è crisi e la vediamo tutti, ma affermare che il mattone non è più un investimento francamente mi sembra un po' esagerato! Se io fossi minimamente convinto di una cosa del genere chiuderei baracca e burrattini domani stesso e me ne andrei a fare dell'altro! Cerchiamo almeno noi di infondere un po' di ottimismo alla gente altrimenti è la fine....questo non significa far finta di niente xchè la crisi è evidente ma sono convinto che il mattone è e resterà sempre un buon investimento!
 
S

Stefo

Ospite
Basta nuovo cemento e consumo del territorio!
Basta speculazioni fine a se stesse!
Incentivi per ristrutturazioni e adeguamenti per risparmio energetico e sostenibilitá
Non si può crescere all'infinito!
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Un comportamento illuminato é fare come negli USA: si demolisce un palazzo vecchio e architettonicamente mediocre e si ricostruisce sulllo stesso terreno un nuovo edificio con tutti i crismi edilizi ed energetici.
La cementificazione in Italia ha raggiunto percentuali spaventose;sarebbe peferibile non aumentarla.
Ma ci sono, in Italia, gli strumenti giuridico - urbanistici per questo cambio di metodo di edificazione e di mentalità?
 
S

Stefo

Ospite
Un comportamento illuminato é fare come negli USA: si demolisce un palazzo vecchio e architettonicamente mediocre e si ricostruisce sulllo stesso terreno un nuovo edificio con tutti i crismi edilizi ed energetici.
La cementificazione in Italia ha raggiunto percentuali spaventose;sarebbe peferibile non aumentarla.
Ma ci sono, in Italia, gli strumenti giuridico - urbanistici per questo cambio di metodo di edificazione e di mentalità?

No.
C''e' un perverso sistema che premia gli Uffici Tecnici Comunali con premi sui lavori pubblici spesso inutili, che fa reggere il bilancio degli Enti Comunali sugli oneri di urbanizzazione e più di mezza economia ( agenti immobiliari compresi) sul Dio Cemento
 
I

immpittaro

Ospite
l'edilizia residenziale è un settore finito poichè più dell'80% degli italiani è proprietario di case. Questa corsa al mattone ha fatto vivere il boom econimico degli anni 70/80, ma oggi il mattone non è più un'investimento.

Sono abbasatanza d'accordo....tieni conto Andrea che se aggiungi al 70% che dici tu la quota di giovani che erediteranno una casa da parenti nonni etc etc, tenuto conto che sono molti figli unici ( :confuso:) la percentuale per me va anche su dell'80 %.......poi se voi mi chiamate investimento una casa acquistata con mutuo ventennale di questi tempi, con le prevsioni di crescita non certo a doppia cifra come negli anni del boom.......beh credo che neanche un fesso ci crederebbe più.......la cosa può essere interessante per chi ha i soldi ma nn sono molti..........sono d'accordo con Graf e l'ho anche già detto, bisogna incentivare le demolizioni di quel buon 50-60% di immobili insulsi che ci sono in Italia per fare com gli USA e allora forse ci sarà ossigeno:fiore:
 

Alessandra1331

Oggi è il mio Compleanno!
dire che "molti sono figli unici" non vuol dire niente. Aumenti la percentuale dal 70 all'80% perchè "molti" sono figli unici. A dire la veirtà tra i miei amici io sono una delle poche figlia unica. DI solito le famiglie sono composte da 4 persone. E di solito i genitori hanno una casa loro dove li hanno cresciuti, pochissimi sono in affitto. Il mattone sarebbe uninvestimento se solo le banche concedessero un mutuo, ma a momenti fanno fatica a concederti un finanziamento per comprare una macchina fotografica :shock: visto coi miei occhi
 

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