SerenaDeserti

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Privato Cittadino
senti l'agenzia y.
sicuramente riuscirà ad accordarsi con la x e pagherai una sola commissione.
L'agenzia y continua a sostenere che a x non spetta niente, che sono già capitati casi del genere e che il foglio di visita è vincolante solo nel caso in cui io, dopo aver visto una casa con l'agenzia, fossi andata a comprarla direttamente dal proprietario! Così, tra agenzie, a x non spetta niente!!!!😥
 

Balian

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Professionista
Mi dispiace ma il foglio di visita e' vincolante , infatti ci sta la Vostra firma sopra.

La legge non ammette ignoranza , ma scusa voi non leggete quello che firmate ? state comprando una casa mica una scatola di cioccolatini,

Cmq per legge la prima agenzia ha maturato la provvigione , anche se ha lavorato male , saranno stati "improfessionali" ma la seconda invece si sara' presentata meglio ma ti ha riempito di cavolate e di false promesse.

Posso assicurarti che la seconda fa le cose facili , il consiglio piu' importante che posso darti e' NON PAGARE LA SECONDA AGENZIA ( potrebbe dirti di pagare lei e si rifa' lei sulla prima agenzia ) , non abboccare a queste proposte , fino a che con la prima Agenzia non hai trovato un accordo e pagato il dovuto.

Tanto si doveva
 

francesca63

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Privato Cittadino
È un mio diritto avere una copia???
E’ tuo diritto avere una copia di qualsiasi cosa tu abbia firmato, sempre e comunque: è una regola di buon senso, ed è molto da sprovveduti non regolarsi così.
Se ci si trova a firmare qualcosa e non è possibile averne copia in quel momento, piuttosto si deve fare una foto con il cell, per avere prova di quanto firmato.
Il rischio altrimenti è che chi detiene il documento ci aggiunga delle parti che possono recarti danno.
L'agenzia y continua a sostenere che a x non spetta niente, che sono già capitati casi del genere e che il foglio di visita è vincolante solo nel caso in cui io, dopo aver visto una casa con l'agenzia, fossi andata a comprarla direttamente dal proprietario! Così, tra agenzie, a x non spetta niente!!!!😥
Dici che agenzia x ti ha trattato male, ma agenzia y ti sta prendendo per il c..o.
Spero tu non li abbia già pagati.
 
Ultima modifica:

SerenaDeserti

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Mi dispiace ma il foglio di visita e' vincolante , infatti ci sta la Vostra firma sopra.

La legge non ammette ignoranza , ma scusa voi non leggete quello che firmate ? state comprando una casa mica una scatola di cioccolatini,

Cmq per legge la prima agenzia ha maturato la provvigione , anche se ha lavorato male , saranno stati "improfessionali" ma la seconda invece si sara' presentata meglio ma ti ha riempito di cavolate e di false promesse.

Posso assicurarti che la seconda fa le cose facili , il consiglio piu' importante che posso darti e' NON PAGARE LA SECONDA AGENZIA ( potrebbe dirti di pagare lei e si rifa' lei sulla prima agenzia ) , non abboccare a queste proposte , fino a che con la prima Agenzia non hai trovato un accordo e pagato il dovuto.

Tanto si doveva
Stupidamente non ho letto xe quando ho chiesto perché dovevo firmare la risposta è stata: "ci segnamo le visite per via del covid ma non è vincolante!!!" Invece se adesso pretende la percentuale sembra proprio che lo fosse!! E anche da questo si vede la professionalità e l'onestà di una persona, che fin dal primo giorno a me non era piaciuta x niente ed avevo ragione......!!!
 

SerenaDeserti

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
E’ tuo diritto avere una copia di qualsiasi cosa tu abbia firmato, sempre e comunque: è una regola di buon senso, ed è molto da sprovveduti non regolarsi così.
Se ci si trova a firmare qualcosa e non è possibile averne copia in quel momento, piuttosto si deve fare una foto con il cell, per avere prova di quanto firmato.
Il rischio è che chi detiene il documento ci aggiunga delle parti che possono recarti danno.

Dici che agenzia x ti ha trattato male, ma agenzia y ti sta prendendo per il c..o.
Spero tu non li abbia già pagati.
No, ho fatto solo la proposta al proprietario, tramite y, e lui l'ha accettata!!
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Stupidamente non ho letto xe quando ho chiesto perché dovevo firmare la risposta è stata: "ci segnamo le visite per via del covid ma non è vincolante!!!" Invece se adesso pretende la percentuale sembra proprio che lo fosse!!
Anche se non avessi firmato il foglio di visita, dovresti comunque le provvigioni a x.
Il foglio rende solo più semplice per loro provare che hai visto la casa con loro in una certa data: ma potrebbero provarlo anche in altro modo.
Ovvero, “il problema” non è il foglio di visita, ma il fatto che nella tua ignoranza delle leggi, hai creduto ad agenzia y, che ti ha raccontato quello che faceva comodo, e invece ti ha messo nei pasticci.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
La visita con la prima agenzia è vincolante in quanto ha creato il cosiddetto "nesso causale", da Codice Civile, il che significa che sei venuta a conoscenza dell'esistenza di quella casa tramite l'agenzia X.

La legge tutela appunto chi crea il nesso causale.
 

SerenaDeserti

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Anche se non avessi firmato il foglio di visita, dovresti comunque le provvigioni a x.
Il foglio rende solo più semplice per loro provare che hai visto la casa con loro in una certa data: ma potrebbero provarlo anche in altro modo.
Ovvero, “il problema” non è il foglio di visita, ma il fatto che nella tua ignoranza delle leggi, hai creduto ad agenzia y, che ti ha raccontato quello che faceva comodo, e invece ti ha messo nei pasticci.
Il bello è che la prima volta che ho visto y prima di fare la proposta gli ho detto subito che l'avevo già vista e avevo firmato il foglio di visita e lui da subito ha detto che tra agenzie non ci sono problemi il problema è solo se la vedi con l'agenzia e poi la compri direttente dal proprietario!!!🤬
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Certo è che queste leggine del c***o sarebbe proprio ora di cambiarle o almeno fare chiarezza per evitare di non essere invischiati in questi odiosi contrattempi che non fanno altro che allontanare i clienti.
 

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