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  1. massimo1991

    massimo1991 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve, vorrei un consiglio:
    circa un anno fa sono andato in agenzia per vedere dei lotti,un agente immobiliare mi ha fatto compilare un foglio visita e mi ha mostrato 6 lotti. io gli ho detto che non mi interessavano e non ci siamo piu sentiti.
    a un anno di distanza invece ho conosciuto il proprietario di uno di quei lotti il quale mi ha fatto un buon prezzo e mi ha detto che lui non ha alcun rapporto di esclusività con l agenzia perchè non ha firmato niente.
    Ora io vorrei sapere se chiudessi l affare con lui, l agenzia potrebbe rivendicare i diritti di mediazione? Dopo quanto tempo scade il foglio visita?

    Aggiunto dopo 13 minuti...

    dopo quanto tempo va in prescrizione?
     
  2. badboy

    badboy Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve,
    in termini di legge il foglio visita ha una validità di 12 mesi!
     
  3. massimo1991

    massimo1991 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ho sentito dire che viene prorogato in mancanza di disdetta passati i 12 mesi!!! è vero?
     
  4. Abakab

    Abakab Ospite

    La validità del figlio visita non ha scadenza, il diritto alla mediazione dell'agente si prescrive ad un anno dall'evento (rogito).
    L'esclusività o meno del proprietario con l'agenzia non preclude il diritto alla mediazione.
     
  5. massimo1991

    massimo1991 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    quindi devo pagare la mediazione! giusto?
     
  6. Abakab

    Abakab Ospite

    Credo sia la cosa più corretta da fare, affidandoti nella pratica ai colleghi.
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    riferimento legislativo?
     
  8. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    non è così semplice...... al di là della scadenza del foglio di visita che, mi pare, non abbia riconoscimenti legali e quindi non ha, in teoria, scadenza, il diritto alla provvigione dell' Agenti Immobiliari che un anno fa ti propose il prodotto andrà riconosciuto , per quamto mi concerne, in base alla tua correttezza e disponibilità.
    Io , se fossi in te, mi recherei presso l'Agenti Immobiliari e la coinvolgerei nella trattativa...... rispetto per il lavoro altrui, eh? Massimo:fiore:
     
  9. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Concordo.
    Bisogna rispettare per essere rispettati.
     
  10. massimo1991

    massimo1991 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ma quindi non ha valenza legale?? non puo' essere impugnato?
     
  11. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    è sicuramente una prova dell' intervento dell' Agenti Immobiliari nella trattativa.
    Va a vedere, poi, se il Giudice ( sant'uomo) ne tiene conto. E' una vita difficile.....Massimo:fiore:
     
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Impugnato, per dimostrare che cosa ?

    Che è vero che hai conosciuto il lotto in oggetto tramite l'agente immobiliare ???

    Silvana
     

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