Andre90

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno,

causa successione ereditaria, un singolo terreno risulta oggi di proprietà di A per i 2/3 e di B per 1/3.
Sulla quota ereditata da B è stata iscritta ipoteca giudiziale da parte di una banca.
A, d'accordo con B, vorrebbe procedere con un frazionamento del terreno, in modo da divenire proprietario al 100% di un bene "libero" da qualsiasi gravame (allo stesso tempo B diverrebbe proprietario al 100% di un lotto più piccolo interamente gravato da ipoteca).
Vi risulta possibile tale divisione? Basta l'accordo tra A e B o bisogna passare anche tramite creditore di B/tribunale/altri?

Grazie in anticipo
 

Curzio54

Membro Junior
Professionista
buonasera, si applica l'art. 2872 c.c.. Occorre il consenso del creditore, l'operazione è fattibile, ma va curata nei dettagli.
 

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