Gli stranieri sono soggetti attivi del mercato immobiliare oppure no?

Bravo Graf, bella domanda (ma sei sicuro di non essere un A. I. ? )
Gli stranieri extracomunitari è già qualche annetto che stanno cominciando a comprare; le banche non si fanno poi molti più problemi a concedere loro dei bei mutui e anzi, ci sono alcune zone (normalmente le più periferiche e meno residenziali) dove la speranza di vendere qualcosa è proprio legata a queste persone.
Per gli affitti, invece, il discorso è diverso. Affittare ad extracomunitari (ovviamente non intesi come giapponesi o svizzeri ) è sempre difficile, proprio per la prevenzione che ancora molti proprietari hanno nei loro confronti (la frase classica è: "io non sono razzista, però..."). Comunque il futuro è lì, non si scappa, e io è già da diversi anni che sto cercando di lavorarmi i proprietari (con scarsi risultati, per la verità) per convincerli a non scartarli a priori.

 

bhe devo dire che a proposito di stranieri, il problema e' che hanno comprato molto fino a due anni fa, e adesso c'e' un alta percentuale di essi che non pagha ne mutuo ne spese condominiali. Le zone a forte concentrazione di extracomunitari sono adesso molto svalutate, le banche in questo momento difficilmente concedono mutui agli extracomunitari visto i risultati. Per gli affitti i problemi ad affittare a extracomunitari sono molteplici: condizioni di sovraffollamento, problemi igienico-sanitarie in cui vivono. Spesso ospitano e subbaffittano a clandestini, e soprattutto le zone a forte concentrazione di extracomunitari sono poco appetibili e molto svalutate.
Quindi non bisogna convincere i proprietari ad affittare a extracomunitari ma anzi bisogna dissuaderli dal farlo, in quanto poi avranno problemi, avranno la casa svalutata ecc, ecc,
meglio 50 euro in meno ma persone per bene, italiane, referenziati ecc. ecc.

 

Ciao Graf
si è un mercato in forte espansione
ci sono banche che erogano credito a soggetti extracomunitari.
Sta di fatto che è nata con sede in Italia una banca con quasi il 60%
di dipendenti extracomunitari una filiale è già operativa in Milano
ed eroga credito - finanziamenti - mutui
a soggetti di nazionalità non Italiana.
Saluti
Letizia Arcudi

 

Ciao
puoi far riferimento alla MAIRY con
sede in Milano e puoi ricevere le informazioni
che cerchi.
Nel frattempo dopo la pausa estiva ti rintraccio altri dati
Saluti
Letizia Arcudi

 

meglio di no, sarebbe il disastro completo