Il futuro dell'agente immobiliare

[Alessandro Frisoli]

Grazie Caviapp per il tuo puntuale contributo

 

[Manlio]

Se il futuro sarà come il presenre penso proprio che di agente immobiliare resterà ben poco o quasi nulla.

Manlio

 

[Eures]

Ma per esempio, i ragazzi delle agenzie che accompagnano a vedere gli appartamenti, sarebbero denunciabili?

Certo che si, anche se (non dovrei dirlo) un conto sono gli abusivi totali che sottraggono anche tasse allo Stato (quelli dei numeri di cellulare per capirci), un altro sono i "praticanti di agenzia" che magari iniziano la propria carriera spinti dai titolari.

Non avevo visto che c'è tutto un thread di luglio dedicato all'argomento:
collaboratore-immobiliare-patentino-clienti-visionare-appartamenti-case-contratto-collaborazione-t1691.html

Comunque, mentre tu dici "certo che sì", il prof. Zaccaria nel suo documento dice che sarebbe assurdo ritenere una cosa del genere...
collaboratore-immobiliare-patentino-clienti-visionare-appartamenti-case-contratto-collaborazione-t1691-60.html#p15017

Non so proprio come schierarmi... eppure non è possibile che una cosa del genere debba essere interpretata.

 

[alf]

Sempre valide le riflessioni e le problematiche proposte dall'amico Alessandro!
In particolare mi riferisco ai grossi gruppi di franchisingh! Non servono!!!! e se mai per il loro modo di fare pubblicità in passato siano serviti a fare qualche cosa, ora di fatto possono pure chiudere, le royalt e altri diritti che in passato hanno preteso semplicemente peravere il loro logo fuori dell'agenzia usiamoli per andarcene in vacanza!!!!!!La mia idea e sempre quella di consorziarci tra noi titolari di agenzie immobiliari e creare un organismo nazionale nostro che ci dia rilevanza a livello nazionale!!!!!e per quanto riguarda gli ex colleghi che si sono inventati un franchisingh, be quelli li conosco personalmente,non valevano nulla come persona figuriamoci come titolari di marchio di francising!|!!!!!!!11

 

[giorgino]

Ma per esempio, i ragazzi delle agenzie che accompagnano a vedere gli appartamenti, sarebbero denunciabili?

Certo che si, anche se (non dovrei dirlo) un conto sono gli abusivi totali che sottraggono anche tasse allo Stato (quelli dei numeri di cellulare per capirci), un altro sono i "praticanti di agenzia" che magari iniziano la propria carriera spinti dai titolari.

Non avevo visto che c'è tutto un thread di luglio dedicato all'argomento:
collaboratore-immobiliare-patentino-clienti-visionare-appartamenti-case-contratto-collaborazione-t1691.html

Comunque, mentre tu dici "certo che sì", il prof. Zaccaria nel suo documento dice che sarebbe assurdo ritenere una cosa del genere...
collaboratore-immobiliare-patentino-clienti-visionare-appartamenti-case-contratto-collaborazione-t1691-60.html#p15017

Non so proprio come schierarmi... eppure non è possibile che una cosa del genere debba essere interpretata.

Vedo che hai fatto i compiti
Dici bene. E' interpretabile e io a confronto del Prof. Zaccaria sono una pulce ignorante. Tuttavia ritengo che il "classico" praticante "alla genovese" esca dallo schema descritto dal Professore. I nostri praticanti svolgono tutta la mansione prevista dalla trattativa, dall'acquisizione, stima (haimè), appuntamento con l'acquirente, trattativa commerciale, sottoscrizione della proposta di acquisto, accettazione e spesso gli fanno anche il mutuo con banca convenzionata e relative provvigioni.

Ora se così fosse, l'agente immobiliare "vero" cosa serve? Ad andare al rogito per dire "si sono un agente iscritto"? O serve solo per fare il preliminare? Andiamo... è assurdo.
D'altro canto abbiamo tesi fortemente sostenute da qualcuno, che addirittura la segretaria dovrebbe essere iscritta al ruolo perchè da informazioni relative all'appartamento. Altra assurdità.

Come sempre la locuzione latina "in medio stat virtus" esprime al meglio la soluzione a questo problema.
E' ingiusto che i clienti (senza saperlo) vengano trattati da personale privo dell'adeguata preparazione (e assicurazione professionale). Viceversa è lontano dalla realtà che la segretaria che descrive l'immobile al telefono sia soggetta a iscrizione al Ruolo e relative imposizioni fiscali.

Ripeto: Un conto è l'abusivismo legalizzato (comunque da risolvere). Un altro è l'abusivismo totale e la conseguente evasione fiscale.

g

 

[giorgino]

La mia idea e sempre quella di consorziarci tra noi titolari di agenzie immobiliari e creare un organismo nazionale nostro che ci dia rilevanza a livello nazionale!!!!!

ioCollaboro assolve proprio a questa nuova esigenza
iocollaboro-domande-e-risposte-per-neofiti-t563.html

g