Immobile accatastato f3

[nick23]

Salve,
dispongo di un immobile accatastato in f3 e vorrei venderlo.
E' possibile? Qual è l'iter?

Grazie.

 

[Abakab]

Salve,
dispongo di un immobile accatastato in f3 e vorrei venderlo.
E' possibile? Qual è l'iter?

Grazie.

Si è possibile e l'iter è uguale ad una compravendita normale, la differenza stà nel fatti che gli immobili accatastati in F3 ( in costruzione o da completare) non hanno rendita ne valore catastale pertanto le tasse degli acquirenti verranno calcolate sul prezzo commerciale, quello dichiarato in atto, per intenderci.

 

[nick23]

Grazie.
Visto che f3 non ha rendita catastale come si calcola il valore commerciale?

 

[Abakab]

Grazie.
Visto che f3 non ha rendita catastale come si calcola il valore commerciale?

Il prezzo pattuito per la compravendita.
Se poi ci chiedi a quale valore venderlo ... beh è dura, dovresti rivolgerti a qualche collega del posto.

 

[nick23]

Intanto infinite grazie.
A chi potrei chiedere per sapere a quanto potrei venderlo?

 

[Abakab]

Intanto infinite grazie.
A chi potrei chiedere per sapere a quanto potrei venderlo?

Ad un professionista, agente immobiliare , geometra, architetto ... a chiunque ti sappia fare una giusta valutazione, ma opterei per un bravo collega (agente immobiliare).
Prego.