bmuongiorno,
siamo in fase di vendita di una casa rurale in prov di treviso, cn garage. prezzo di vemdita irrisorio, attrabverso un agenzia immobiliare.
siamo quasi al rogito e l acquirente, un altro agente immobiliare, ha fatto e ottenuto, ovviamente attraverso l acesso ai documenti come operatore del settore, nn so quale documento dal comune di villorba, dove risulta che la il garage e`abusivo. o meglio risulta accatastato ma c`e` un ordine di demolizione del 1964 da parte del comune sempre del 1964. come procdere ora? sembra ci sia un permesso di costruzione ma potrebbe essere per un muro di cinta confinale, invece mio padre, morto nel 1995, ha costruito questa specie di garage in murataura nn cosi` solida. ovviamente l acquirente ora potrebbe tirarsi indietro e noi oagare penale, nonostante la ns buona fede... come potremmo ovviare al problema? come risolverlo? noi saremo disposti anche a trovare un incontro cn lui ma lui e l` agente al quale ci siamo aftidati dicono che il rustico valutato 38.000 € nn ha piu` quel valore perche` non potrebbe costruire la cubatura del garage (separato dal rustico). comincio a pensare che i due volpachiotti siano un combutta per uscir con questa cosa a 10gg dal rogito..... c`e` quakcosa che noi si possa fare il piu` velocente pssibile? fi prego aiutateci a districare sta matassa burocratica.....
siamo in fase di vendita di una casa rurale in prov di treviso, cn garage. prezzo di vemdita irrisorio, attrabverso un agenzia immobiliare.
siamo quasi al rogito e l acquirente, un altro agente immobiliare, ha fatto e ottenuto, ovviamente attraverso l acesso ai documenti come operatore del settore, nn so quale documento dal comune di villorba, dove risulta che la il garage e`abusivo. o meglio risulta accatastato ma c`e` un ordine di demolizione del 1964 da parte del comune sempre del 1964. come procdere ora? sembra ci sia un permesso di costruzione ma potrebbe essere per un muro di cinta confinale, invece mio padre, morto nel 1995, ha costruito questa specie di garage in murataura nn cosi` solida. ovviamente l acquirente ora potrebbe tirarsi indietro e noi oagare penale, nonostante la ns buona fede... come potremmo ovviare al problema? come risolverlo? noi saremo disposti anche a trovare un incontro cn lui ma lui e l` agente al quale ci siamo aftidati dicono che il rustico valutato 38.000 € nn ha piu` quel valore perche` non potrebbe costruire la cubatura del garage (separato dal rustico). comincio a pensare che i due volpachiotti siano un combutta per uscir con questa cosa a 10gg dal rogito..... c`e` quakcosa che noi si possa fare il piu` velocente pssibile? fi prego aiutateci a districare sta matassa burocratica.....
