Immobile conteso da due agenzie e io nel mezzo

[alex-m86]

se ti interessa davvero, contatta la proprietà e digli di smazzarsi sui le sue beghe con gli intermediari.

Mi pare difficile riuscire a farlo. 🤔

Comunque sia il mistero si infittisce. Mi ha contattato un agente immobiliare della seconda agenzia e mi ha detto che se ho visitato con la prima agenzia non posso andare anche con loro altrimenti sarei costretto a pagare la doppia provvigione. Al che ho perso il mio classico aplomb e gli ho detto "ma col c****!".
Secondo me i proprietari stanno facendo un gran casino, oppure sono agenti immobiliari improvvisati perché anche questo agente era completamente all'oscuro della prima agenzia, della proposta fantomatica che era stata fatta e anche che i proprietari hanno tolto l'incarico all'agenzia con cui ho fatto la visita.

Giustamente mi ha anche detto che avendo altri clienti interessati vorrebbero evitare di incasinarsi in situazioni come la mia. Traduzione: l'ho preso in quel posto per l'incompetenza di qualcuno di questi attori simpaticissimi.

 

[alex-m86]

Quindi qualcuno da il furbo; o la prima agenzia ( che da per concluso un affare ancora non definito), o il venditore, con la compiacenza della seconda agenzia ( che cerca un cliente migliore, avendo già firmato un contratto con il primo).
O chiarisci chi bluffa, o mollali tutti e cerca altro.

Amando le serie tv crime vorrei chiarire il mistero solo per soddisfazione a questo punto. 😂😂

Vista la reazione spontanea del tizio della prima agenzia io punto sui proprietari, in biblioteca, con il candelabro e complice il colonnello Mustard (aka la seconda agenzia, che sta simpatica a tutti quelli del settore). Stile cluedo.

 

[francesca63]

vorrei chiarire il mistero solo per soddisfazione a questo punto. 😂😂

Ora sono curiosa anch’io di sapere invece se è colpa del maggiordomo 😁😁

questo agente era completamente all'oscuro della prima agenzia, della proposta fantomatica che era stata fatta e anche che i proprietari hanno tolto l'incarico all'agenzia con cui ho fatto la visita.

O fanno finta di essere all’oscuro 😉
E cercano un cliente che non conosca il pregresso

 

[alex-m86]

O fanno finta di essere all’oscuro 😉
E cercano un cliente che non conosca il pregresso

Ah ci sta!
Lunedi la prossima puntata 😂

 

[specialist]

Traduzione: l'ho preso in quel posto per l'incompetenza di qualcuno di questi attori simpaticissimi.

Sai che perdita... Cercati un altro appartamento.

 

[PyerSilvio]

Comunque sia il mistero si infittisce

Sai che mistero.

Molto probabilmente, a suo tempo, quando volevi rivedere la casa, i venditori erano ancora in alto mare con le pratiche burocratiche oppure alle prese con un altro evento che ha cambiato l'asset ereditario.
Quindi, hanno posto un freno alla vendita, con la promessa di riprendere profuturo.
Promessa, a quanto pare, non mantenuta.

La prima agenzia, piuttosto che dirti le cose come stavano, ha preferito dichiarare l'appartamento come venduto.

Si spiegherebbe così lo stupore della prima agenzia.
Messa al corrente de te delle corna subite.

La seconda agenzia che ti ha imbeccato dicendoti che saresti dovuto andare subito da loro appare più svelta ed efficace.

Fossi in te andrei da loro.

Andare a Rivedere, con una o con l'altra, non ti costa e non implica nulla.
Semmai il problema si porrebbe quando comperi.

Se comperi.

 

[MurriCesare]

Buongiorno a tutti! Sto cercando un immobile da ristrutturare come investimento. A febbraio ne ho visitato uno che faceva al caso mio, firmando il foglio di visita con un'agenzia. Non ho fatto in tempo a fare un'offerta poiché sarei dovuto tornare con una ditta per un preventivo ma nel frattempo c'era stata un'offerta e la proposta accettata da parte del proprietario (parole dell'agenzia con la quale ho fatto la visita). L'altro giorno navigando sui siti immobiliari noto la stessa casa, quella che ho visitato io, con un annuncio ancora attivo, ma pubblicizzata con un'altra agenzia. Chiamo per capire e mi vogliono fissare una visita. Mi dicono che la casa è ancora disponibile, che hanno sentito il proprietario il giorno prima e non sanno di nessuna offerta. Hanno detto che le visite erano state fermate per alcune settimane ma che lo stesso proprietario aveva dato indicazione di riprenderle. Non ho fissato una visita con loro perché mi sono ricordato di aver firmato il foglio visite con l'agenzia della volta precedente. Ho quindi contattato l'agenzia con la quale avevo fatto la visita e li ho informati della cosa. L'agente immobiliare si è detto molto sorpreso, mi ha detto che c'era stata una proposta che loro stessi avevano portato al proprietario e che lui aveva accettato. Erano soltanto in attesa di una delibera da parte del tribunale in quanto si tratta di una successione. Mi ha detto che si sarebbe informato e che avrebbe contattato il proprietario. Io ho ricontattato l'altra agenzia dicendogli che non potevo impegnarmi in una visita in quanto avevo firmato un foglio visita con un'altra e loro hanno concordato con me. Hanno anche fatto la battuta "Allora la doveva vedere fin da subito con noi" ridendo allegramente e vincendo il premio GAC del giorno. L'agente con cui ho fatto la visita a febbraio non è riuscito a parlare con il proprietario, e mi ha detto che se non riesce a chiarire la cosa io posso valutare di procedere come meglio credo. Ma mi sono sentito velatamente minacciato quando ha concluso "Secondo me potresti entrare in una situazione ingarbugliata". Come se questa situazione dipendesse da me. Io volevo capire giuridicamente quanto posso andarci di mezzo. Se io faccio una visita con l'altra agenzia avendo firmato il foglio visita con gli altri a febbraio (anche se loro non hanno più in vendita questo appartamento), che accade? Concordiamo che io non c'entro nulla e che sicuramente lo prenderò in quel posto perché adesso mi sono bruciato due agenzie per colpa (immagino) del proprietario che ha fatto casino e ha a quanto ho capito giocato sporco? Meglio se cambio obiettivo mi sa. Grazie mille! Alessio

Tu paghi l agenzia con cui hai visto per primo l immobile.
I problemi tra agenzia a e b ,sono problemi loro