Immobile visionato da un parente, come mi comport?

Buongiorno,
mi trovo in una difficile situazione, per la quale chiedo consiglio.
Alcuni mesi fa ho fatto visionare ad una potenziale cliente un immobile (senza firma del foglio di visita).
Ora, scaduto il mio mandato, mi è giunta all'orecchio l'informazione che il figlio sta trattando direttamente con il proprietario, contattato tramite un annuncio privato di quest'ultimo (il figlio dice di non aver saputo nulla dalla madre).
Tramite colleghi ho saputo tra l'altro che si tratta di due ricerche diverse (devono acquistare entrambi).
Non so proprio come comportarmi, mi impunto e chiedo la provvigione rischiando di andare per avvocati o lascio perdere?
Qualcuno ha affrontato un problema simile e può darmi qualche consiglio o indicazione?

Grazie, saluti.

 

Beh... abito in un paese, credo che più o meno tutti gli abitanti siano parenti entro il 3° grado!
Tra l'altro credevo fosse stabilito per legge solo il 1° grado (ossia appunto, genitori-figli).
Un altro dubbio sorge in quanto il prezzo richiesto dal venditore privatamente è più basso. Non potrebbero essere considerate due trattative diverse?
Soprattutto se a breve comprerà un'altro immobile anche la madre...