Immobili in vendita in asta giudiziaria

[Rudyaventador]

Il mio avvocato è poco ferrato in materia: è per questo che chiedo lumi a voi tutti.
Il bene non è comodamente divisibile. Non ho esercitato il diritto di prelazione perché la valutazione del CTU è alta, fuori mercato, in pratica falsa presumo per aumentare la sua parcella. Gli altri comproprietari mi chiedono cifre elevate per cedermi le loro quote. L'asta è l'unica soluzione. Grazie

Se vero è che a questi quesiti il tuo avvocato non ha saputo rispondere significa di conseguenza che l avvocato non è "diciamo "pratico di esecuzioni e pertanto se ritieni a tuo giudizio che non sia di conseguenza all altezza in questo ramo , revoca e prendi uno competente.

 

[sidalpo]

E' un mio amico

 

[ludovica83]

Scusate ma... se il tutto va all'asta sulla base della perizia del CTU... dove sarebbe il guadagno nell'attesa dell'asta?
Dovrebbe andare priva di interesse...per vederne il ribasso...
Eppure qui leggo che c'è una persona interessata all'acquisto di una parte... Quindi sarebbe poi divisibile... = il che significa che potrebbe destare interesse...

Quindi il rischio è che va deserta per le prime e poi... ci si ritrova con la folla... e a concludere anche con il doppio della base di asta.

Scusa @sidalpo ma come hai potuto ad oggi farti supportare da un avvocato che poi non è esperto in materia? Tra l'altro ve ne sono molti che acquistano anche per loro stessi alle stesse aste...

 

[Rudyaventador]

E' un mio amico

a volte anche tra colleghi di specializzazioni differenti si fanno i consulti ....e se ti è amico non deve perdere di vista che deve tutelarti ...

 

[sidalpo]

Egregi del forum, ormai la causa è definita. Quello che mi interessava sapere era se potevo costituire un sodalizio con scrittura privata con persona fidata per entrare in asta senza che il mio avvocato ne gli avvocati degli altri comproprietari e i comproprietari stessi ne fossero a conoscenza. Grazie a tutti.

 

[brina82]

senza che il mio avvocato...

Se non ti fidi del tuo avvocato, prendine un altro e manda lui all'asta: poi ha 3 gg di tempo per comunicare il tuo nominativo in cancelleria.