asta

  1. Manuel87roma

    Asta immobile - aggiudicazione con offerta minima? o non si puo se inferiore al valore d'asta ?

    Salve ragazzi! non riesco a capire come funzioni l aggiudicazione di un bene all'asta, nel avviso di vendita viene riportato quanto segue : "In difetto di offerte in aumento il Professionista Delegato referente della procedura disporra la vendita al miglior offerente salvo che il prezzo offerto...
  2. L

    Acquisto Asta Immobili Con Domanda di Trascrizione Giudiziale

    Salve, C’è un immobile all’asta un vero affare. Vorrei procedere all’acquisto ma c’è il problema della domanda giudiziale trascritta è antecedente il pignoramento. Praticamente l’immobile è stato ipotecato dal padre che poi è morto e con testamento lo ha lasciato al figlio. Però la figlia a...
  3. C

    Offerta asta presentata con indirizzo errato

    Buonasera, sono nuovo del forum, vi racconto la castroneria che ho combinato. Oggi ho presentato un offerta per un asta immobiliare senza incanto . Avrò letto e riletto cento volte prima di firmarla e chiuderla in busta, ma intanto non mi son accorto di aver sbagliato il mio indirizzo di...
  4. Effy

    Casa all'asta con contratto d'affitto 4+4

    Buongiorno, vorrei avere un parere sulla situazione che andrò a spiegare. Ho visto sul portale del tribunale un immobile all'asta che mi interessa molto. Il primo problema è che è abitato da 3 maggiorenni + una minorenne in forza di un contratto di locazione stipulato nel 2009 (rinnovato prima...
  5. B

    Box all'asta

    Buon pomeriggio. Innanzi tutto mille grazie per avermi accolto. Vorrei sottoporre alla vostra attenzione due questioni. La prima: se acquisto un box all'asta, dopo quanto tempo lo posso rivendere? Valgono i soliti 5 anni previsti per le abitazioni? La seconda: se decidessi di non venderlo lo...
  6. Tya

    Asta per la quota di 1/2 giudizio di non comoda divisibità

    Ciao a tutti, Vorrei partecipare all'asta di un appartamento ma un po' di dubbi. Nella perizia Si parla di proprietà per la quota di 1/2. Il giudizio di comoda divisibità, sempre nella perizia, è che la proprietà è da ritenersi corpo unico stante la minima superficie. Il prezzo base d'asta si...
  7. brina82

    Sanabilità abusi dopo 120 giorni per immobili in asta

    Buongiorno colleghi del forum, nel mondo delle aste non si finisce mai di imparare. Ieri stavo rivedendo tutte le normative inerenti la sanabilità di eventuali abusi: art. 40 comma 5 e 6, legge 47/85: 5. Le nullità di cui al secondo comma del presente articolo non si applicano ai trasferimenti...
  8. G

    Chiedere un mutuo su casa all asta senza agibilità

    buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo qui e vorrei un parere riguardo una situazione in cui vorrei addentrarmi; c è un immobile all asta a cui sono interessato. L asta è fissata tra pochi giorni, L immobile è al grezzo e sarebbe la mia prima casa. Volevo chiedere, se dovessi...
  9. S

    Comprare da un'esecuzione immobiliare (asta)

    Buonasera, stavo valutando un appartamento all'asta, ma mi vengono dei dubbi : nella perizia c'è scritto: "l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile" "registrazione contratto : 01/04/2005, scadenza contratto 31/03/2009 " poi mettono in allegato un verbale di...
  10. S

    Immobili in vendita in asta giudiziaria

    Un compendio immobiliare di cui sono comproprietario al 50% sta per andare in asta giudiziaria per mancato accordo fra i comproprietari dell'altro 50%. Vorrei fare un accordo con una persona interessata all'acquisto, nel senso che lui acquisirebbe gli immobili che gli interessano lasciando a me...
  11. jessikapink

    Data trasferimento proprietà - Casa asta

    Buongiorno, a metà luglio ho acquistato una casa all'asta e il giudice ci ha dato un mese in più per saldare il tutto dato che c'era di mezzo agosto, quindi avremmo tempo fino ai primi di dicembre per fare il trasferimento di proprietà. Ho contattato doc Monza che si occupa dei documenti e delle...
  12. G

    Asta giudiziaria - cancellazione ipoteca volontaria

    Buongiorno Vorrei acquistare un immobile all’asta ad un ottimo prezzo. L’immobile è andato all’asta perché a seguito di un azione giudiziaria un comune ovvero un ente pubblico a proposto e ottenuto il pignoramento. Dalla perizia di stima risulta quanto segue: 4. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI...
  13. Relix

    Appartamento all'asta con grandi spese condominiali per morosità e acquisto da società

    Buongiorno a tutti !!! Sto valutando l'acquisto in asta di un immobile; al perizia (del 2009) indicava spese condominiali non pagate per 6000 euro; tuttavia parlando con l'amministratore e facendo le verifiche del caso scopro che le spese di condominio arretrate ammontano a oltre 35 mila euro...
  14. L

    Mutuo per immobile all'asta senza agibilità

    Buongiorno, Avrei bisogno di qualche indicazione rispetto all'acquisto di un immobile all'asta senza agibilità. Mi sono aggiudicato l'immobile qualche giorno fa e ora ho 120 gg di tempo per saldare il prezzo. L'immobile fa parte di uno stabilimento messo all'asta (tutti gli appartamenti dello...
  15. M

    Doppia ipoteca su bene immobiliare indiviso di comproprietari

    Buongiorno, ho questa situazione. Su un bene ereditato siamo 3 proprietari. Sul terzo di uno dei proprietari sono state iscritte 2 ipoteche, una derivante da causa di divorzio e una di una banca. Volendo approcciarmi alla vendita dell'immobile in accordo con gli altri proprietari mi trovo nella...
  16. P

    Casa asta con abuso edilizio ed accatastamento in A e C1 e C2

    Salve. Mi scuso se ho sbagliato sezione del forum ma sono digiuna di tale tematiche. vi spiego la mia situazione. A gennaio ho acquistato una casa all'asta che aveva un prezzo basso, essendomi trovata inin situazio di emergenza abitativa e non potendo accedere ad un mutuo ma soltanto ad un...
  17. M

    Frazionamento di un immobile da comprare all'asta su 2 livelli per affittare il secondo piano

    Salve sto valutando di comprare una casa all'asta..con acquisto prima casa. in questo immobile praticamente ci vivo già perche sono l'affittuario.. Ora praticamente all'asta andranno 4 piano che io ho in affitto e 5 piano che e dipendente dal 4 piano x riscaldamento luce ecc..quindi ora e...
  18. ALESSANDRO DEL PO

    "Asta Bandita Rifissabile" su asta per un bene MOBILE(auto)

    Salve buongiorno,sono nuovo del forum e volevo chiedere un chiarimento riguardo questa dicitura della quale non conosco il significato. Stavo seguendo (quasi piu per curiosità) l'andamento di un asta per un bene mobile (nel particolare una vettura) che e' stato battuto il 13 di questo mese...
  19. Mictopolina

    Acquisto in asta con bagno costruito oltre le potenzialità edificatorie: sanatoria o demolizione?

    Buonasera, sto per partecipare ad un'asta immobiliare di una vecchia casa (1964) senza agibilità. Nel 1986 c'è un'autorizzazione edilizia per risanamento igienico sanitario. Dal recente rilievo risulta difformità in quanto è stato realizzato il bagno al di fuori dell'involucro edilizio...
  20. Deborahbutterfly

    Casa all'asta e foto pubblicate senza consenso

    Salve, ho bisogno d'aiuto. La nostra casa é all'asta e circa 1 anno fa un avvocato é venuto a scattare qualche foto dicendomi che gli servivano per le misure e la perizia della casa. Oggi mi arrivano delle foto della mia casa pubblicata su un sito a mia insaputa con tutte le foto scattate da...

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manukka ha scritto sul profilo di John S..
john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
StefyC88 ha scritto sul profilo di Fran77.
Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
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