vendita

  1. E

    Vendita appartamento senza abitabilità

    Buongiorno, dovrei vendere un appartamento con licenza edilizia del 1965. Ho fatto richiesta al Comune e pare che l'abitabilità non esista. Per i restanti documenti ho tutto e non sono mai state apportate modifiche all'immobile. Il mio quesito è questo (premetto che ho letto già varie...
  2. R

    Vincoli del compromesso

    Buongiorno, ho stipulato con il compratore un compromesso (presso il geometra che mi segue nei lavori) per la vendita della mia casa accettando una caparra confirmatoria di 10.000€. Ora ho ricevuto un'offerta più alta di acquisto da un potenziale secondo acquirente, come mi devo comportare? Non...
  3. ManueleRob

    Risposta giudice vendita proprietà di interdetto

    Buon pomeriggio a tutti, ho effettuato una proposta d'acquisto per un immobile che è stata accettata in data 10 aprile 2019. L'immobile è di proprietà di una persona incapace di intendere e di volere (presso casa di cura) e la figlia (che possiede la procura) ha fatto periziare l'immobile ed ha...
  4. mikiamomik

    Vendita prima casa prima dei 5 anni

    Salve, L'anno scorso (aprile 2018) io e la mia ex compagna (non siamo sposati, ne figli) abbiamo comprato casa, ahimè cointestando il tutto. Abbiamo un mutuo di 170 mila euro circa (50% a testa, 100% del mutuo) e al rogito abbiamo stabilito che lei avesse il 75% ed io il 25%, per entrambi...
  5. ornella capoferri

    Vendita di immobile, mutuo 100%con richiesta superiore al prezzo pattuito

    Devo vendere un immobile, è stato raggiunto un accordo sul prezzo. il compratore però si è rivolto ad un broker per ottenere il mutuo. Il mutuo che chiederà dovrà coprire anche le spese notarili , le tasse, ecc.. per cui il broker mi ha detto che e' una prassi abbastanza normale in questi...
  6. N

    Suggerimenti su vendita di un mio immobile

    Salve, fino adesso ho soltanto cercato e letto quel che m’interessava sul forum, però ora vorrei delle info o suggerimenti da parte di qualche esperto. Abito in provincia di Pisa, ho un rustico ristrutturato in parte, ci verrebbe fuori tipo un bed e breackfast o un mini agriturismo, 15 anni fa...
  7. maryjo

    Vendita terreno agricolo con prelazione. Offerta esterna piena e offerta del confinante inferiore

    Buongiorno, volevo chiedere un consiglio. Sto vendendo un terreno agricolo e sto ricevendo 3 proposte. prezzo richiesto 100.00,00 € 1 proposta da parte di un confinante con diritto di prelazione pari a 80.000,00€; 2 proposta da parte del FIGLIO della seconda confinante pari a € 70.000,00; 3...
  8. Raniero

    Sincronizzare Vendita Vecchia e Acquisto Nuova Casa

    Penso sia il più classico dei problemi. Scambiare la casa vecchia con una nuova. Ma come potete vedere dall'orario del post il tema non mi lascia poi tanto tranquillo. I fatti sono i seguenti. La famiglia si è ingrandita, e abbiamo bisogno di qualche metro in più. 1) L'acquirente l'ho trovato...
  9. carlak

    Atto di vendita. Valore rendita catastale o di mercato

    Salve una domanda se dovessi fare atto di vendita prima casa tra mia mamma e me quanto dovrei versare come prezzo di vendita considerando che la rendita catastale é 27.ooo euro? E l. Atto quanto mi costerebbe? Per la donazione mi hanno chiesto 2000 euro. Grazie
  10. E

    Vendita casa tra conviventi si può fare?

    Buongiorno, vi scrivo perché ho un problema che non riesco a districare e ho pensato a questa soluzione vediamo cosa ne pensate. Ho acquistato casa a novembre 2017 (a mio nome senza mutuo),mettendoci tutti i risparmi, purtroppo però ho 2 vicine pazze che non mi lasciano più vivere ma non riesco...
  11. carlak

    Donazione o atto di vendita tra madre e figlia

    Salve avrei un quesito da proporre. Mia mamma possiede una casa in cui io vivo. Vorremmo fare dei lavori chiedendo un mutuo di ristrutturazione e non un prestito in quanto gli interessi sono alti. Ci hanno proposto un mutuo di ristr. Senza stati di avanzamento, molto buono ma con atto di...
  12. emanmanf

    Richiesta di pagamenti a ex condomino dopo la vendita

    È normale che un Amministratore dopo aver rilasciato la liberatoria per tutte le spese di competenza di un condomino che si appresta a vendere, dopo un paio di mesi dal Rogito richieda ulteriori pagamenti per spese precedenti ? È possibile resistere a questa richiesta ? Che mezzi ha...
  13. Pil

    Perdita agevolazioni per vendita entro i 5 anni

    Buongiorno, a qualcuno di voi è già capitato di procedere alla vendita di un box auto pertinenziale entro i cinque anni dall'acquisto, per il quale si è usufruito delle agevolazioni prima casa? La perdita delle agevolazioni sulla sola pertinenza (C/6) viene quantificata tenendo in considerazione...
  14. gregoria

    Proposta di acquisto rifiutata perché la casa non è più in vendita

    Buongiorno, vorrei avere un aiuto su un argomento che purtroppo non conosco. Ho fatto per la seconda volta una proposta di acquisto vincolata all’accettazione del mutuo, sempre per lo stesso immobile ( la prima proposta mi era stata rifiutata); questa volta ho offerto esattamente quello che il...
  15. A

    Eventuale problema vendita casa con garage impedito da servitù

    Ciao, vengo subito al punto: Mio nonno negli anni 80 ha costruito una palazzina con 3 appartamenti, uno per ogni figlio un viale e un garage. Gli appartamenti sono stati intestati 1 a figlio, il "viale/corte" a tutti e tre i fratelli, e il garage a mio padre. Ora, il punto è che abbiamo...
  16. N

    Vendita casa agenzia diversa rispetto al mandatario

    Buonasera Avrei bisogno di un vostro consiglio. Sto per vendere casa ma l acquirente è stato trovato da una vecchia agenzia che aveva io mandato. Il rapporto con tale agenzia si è chiuso a scadenza e con raccomandato (attualmente sono in esclusiva con altra agenzia). L attuale agenzia non ha...
  17. Andrea41

    Vendita appartamento ed errore sulla planimetria del comune

    Buongiorno a tutti oggi, avendo venduto il mio appartamento, è venuto il geometra del compratore per la verifica dei documenti e la misurazione delle superfici interne. E' stato riscontrato che, al momento della costruzione (anno 1983), il geometra della Ditta costruttrice, sulla planimetria...
  18. F

    Vendita casa da cooperativa non assegnatario

    Buongiorno volevo chiedere un vostro parere io e mia sorella siamo eredi di un appartamento realizzato da una cooperativa con fondi iacp, a tutt'oggi e sono passati circa 30 anni, non risultiamo ancora assegnatari in quanto il collaudatore ancora deve procedere al collaudo, mia sorella avrebbe...
  19. elisabettam

    Agente immobiliare e vendita arredi

    oggi ho incontrato un conoscente che mi ha raccontato di essersi rivolto ad un'agenzia della mia città per vendere l'appartamento dei genitori, deceduti a pochi mesi di distanza l'uno dall'altro. Era molto contento anche perchè l'agenzia si è occupata della vendita dei mobili (antichi e di...
  20. S

    Immobili in vendita in asta giudiziaria

    Un compendio immobiliare di cui sono comproprietario al 50% sta per andare in asta giudiziaria per mancato accordo fra i comproprietari dell'altro 50%. Vorrei fare un accordo con una persona interessata all'acquisto, nel senso che lui acquisirebbe gli immobili che gli interessano lasciando a me...

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ti lascio il mio num se ti servono info su come fare socio di capitale in una immobiliare +39 3348484943 ( contattami prima su WA gentilmente che ho un fuso orario -6 sono in canada )
3 bonifici in un giorno :shock:
... apposta piove...
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