immobili

  1. D

    Offro: Apprendistato da Investitore Immobiliare

    Buongiorno, mi presento: mi chiamo Davide, ho 25 anni e sono nato e cresciuto a Milano, città in cui tuttora vivo. Perché questa breve presentazione? Per trasmettere la voglia, l’entusiasmo e soprattutto la grande volontà che ho di imparare il mestiere dell’investitore immobiliare. Non la...
  2. Clausia

    Comodato d'uso. Come funziona, è se applicabile su immobili

    Ciao, volevo sapere se posso fare(e se mi conviene), fare un contratto di comodato d'uso(sapere i pro e i contro ) per un sottotetto di mia proprietà, e sapere se posso includere la responsabilità di eventuali problemi /danni,(x la durata del contratto) a chi do in uso il sottotetto . Grazie
  3. Q

    Sottotetto vano unico su due immobili, di chi è la proprietà?

    Salve, Il caso è il seguente. Secondo ed ultimo piano. Due immobili confinanti. In uno di questi c'è la scala di accesso al sottotetto, che è un vano unico che copre le intere superfici dei 2 appartamenti confinanti. Altezza di circa 1.80/2mt nel punto più alto del vano. Sottotetto che da...
  4. S

    Provvigione da riconoscere ad un segnalatore di immobili, non agente

    Buon pomeriggio, sono agente immobiliare e vorrei confrontarmi con voi per capire quale compenso dovrei corrispondere ad un collaboratore per la segnalazione di immobili. Il Collaboratore non è agente immobiliare. Grazie per il vostro aiuto!
  5. pasquale99

    Comunicazione telematica all'ADE delle spese di ristrutturazione immobili in condominio

    Salve. Mi riferisco al caso in cui un condòmino possiede più di un immobile. L'amministratore fa (o fa fare) un invio telematico oppure tanti invii quanti sono gli immobili posseduti dal condòmino? Inoltre qual è l'addebito per tale prestazione? Grazie per la risposta.
  6. S

    Immobili in vendita in asta giudiziaria

    Un compendio immobiliare di cui sono comproprietario al 50% sta per andare in asta giudiziaria per mancato accordo fra i comproprietari dell'altro 50%. Vorrei fare un accordo con una persona interessata all'acquisto, nel senso che lui acquisirebbe gli immobili che gli interessano lasciando a me...
  7. F

    Illusione di acquisto immobili pubblici

    Buongiorno Amici, nella costante ricerca di immobili con peculiarità (accatastati nella categoria B) ho visto un edificio abbandonato da 30 anni completamente vandalizzato che un ente pubblico ha nel proprio patrimonio e che stà dismettendo. Sono interessato all'acquisto ed ho manifestato al...
  8. Side

    Acquisto immobili attigui da proprietari differenti

    Buongiorno, sono nuova in questo forum...spero possiate aiutarmi, consigliarmi. Io e mio marito vorremmo acquistare con mutuo cointestato un appartamento ( 80 mq) su due livelli, di cui uno mansardato. L'appartamento con entrata di fronte, sul pianerottolo, confina, al livello mansarda(60mq)...
  9. D

    Dipendente non iscritto al REA e visite immobili

    Salve, vorrei avere una conferma su una questione: A me risulta che un dipendente di un agenzia immobiliare che non è iscritto al ruolo, non possa fare le viste degli immobili, è giusto?
  10. Andrea Ziroli

    Programma per la valutazione di immobili

    Buongiorno, come ben sapete la maggior parte dei clienti chiedono di valutare i loro immobili, conoscete qualche buon programma per valutazione immobiliare? Grazie in anticipo-
  11. C

    Mandato di vendita per più immobili

    Buongiorno a tutti, una questione banale a cui però vorrei un informazione da qualcuno più esperto. Mandato di vendita di più immobili (casa, garage, terreno) intestati a soggetti diversi (marito, moglie, figlio) ma ovviamente da vendere in blocco. Devo fare 3 mandati ciascuno da parte dei...
  12. Andrea Ziroli

    APE (attestazione di prestazione energetica) e venditore che non vuole farla per ora

    Buongiorno, il cliente che mi ha dato incarico di vendere il suo immobile non vuole fare l'APE, come posso tutelarmi? Dice che la farà al momento della vendita. Io non posso pubblicizzare senza APE.
  13. A

    Procedura Poste italiane per scelta immobili in affitto

    Buongiorno, è il mio primo post nel forum, quindi mi scuso per eventuali errori. Vorrei sapere che procedura deve seguire Poste italiane per la scelta di immobili da locare. Essendo una partecipata è necessaria una procedura "pubblica"? Di che tipo? Grazie
  14. rawdawg

    Aste Giudizarie Alle Prime Armi | Mi Serve Aiuto

    Salve, sto cercando di capire come funzionano le aste immobiliari, ho guardato varie case su astegiudiziarie.it e alcune case costano $20.000. mi sembra un prezzo basso per delle case cosi. Le cose che non capisco sono: senza incanto Quota di 2/9 di appartamento al piano terzo e...
  15. G

    Scambio tra fratelli di immobili ereditati nel 2012

    buongiorno, io e mia sorella (unici eredi con in questo momento figli maggiorenni) abbiamo ereditato da nostra madre deceduta nel 2012 alcuni immobili dei quali, al momento di ereditare, avevamo deciso di mantenere per ambedue il possesso al 50%. Ultimamente abbiamo pensato di cedere...
  16. F

    Come ricercate nuovi immobili?

    Ciao, sono nuovo in questo forum e mi sono iscritto per avere info su questa professione. Giunto ai 30 anni, con poche prospettive nel mio settore, le lingue straniere, mi sono messo alla ricerca di altre tipi di lavoro. Sono stato contattato da due agenzie immobiliari, specifico che sono...
  17. M

    [Puglia] Vendita immobili da sogno in puglia a prezzi super convenienti

    Buongiorno a tutti, se volete comprare una casa, villa o multiproprietà in puglia in zone bellisssime ed a prezzi spettacolari...basta che visitiate il sito:********************* Buona navigazione a tutti.
  18. pitone

    Info su pagamento IMU per immobili

    vi spiego quando andiamo a compilare f24 semplificatopagamento IMU e tasi per beni che provengono da successione ereditaria bisogna inserire la crocetta nella casella immobili variati grazie per le risposte
  19. Graf

    La convenienza d'investire in immobili italiani

    ll prezzo delle case in Italia è franato negli ultimi 8 anni ma adesso il loro valore sembra stabilizzarsi su degli importi molto più “umani”, le compravendite non sono ancora ripartite con passo deciso e spedito ma si è osservato un incoraggiante moto ondoso in aumento nel numero dei...
  20. Daniele80

    Quali sono i vostri metodi di acquisizione? Vi dico i miei

    Buongiorno a tutti, sarei molto curioso di capire dagli Agenti Immobiliare del gruppo i vari metodi adottati per acquisire gli immobili. Io per esempio: - per il 60% contatto i privati che già pubblicizzano il loro immobile in alcuni portali web; - per il 20% chiamo i numeri dei cartelli...

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Devono cambiare le leggi vecchie dello stato italiano che incassa e non tutela chi affitta regolare chiedo più flessibilità e meno burocrazia
Non posso affittare casa in sucessione pagando le tasse di cedolare affitto a mio carico solo se cito anche l'altro intestatario cioè mio fratello nel contratto ma se l' la quota di affitto abitazioni sono due attaccate ma numero civico diverso e una è già affittata e mio fratello paga le tasse di cedolare a suo carico perché l'altra no .
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