Impegno ad accettare proposta a prezzo pieno

[Mariotheone]

Buonasera, ho cercato nel forum ma non ho trvato nulla su questo punto, nell'incarico dell'agenzia c'è scritto:

- Resta inteso che l'agente è autorizzato a instaurare le trattative con tutti gli interessati ed a ritirare le proposte che vengano formulate, a qualsiasi prezzo e condizioni, restando la relativa accettazione a discrezione dell'incaricante che si impegna, però, ad accettare, ed a far accettare ad eventuali intestatari, quelle proposte che siano maggiori o uguali al prezzo minimo e conformi a quanto sopra richiesto.

Mi chiedevo, in caso di proposta a prezzo pieno, se per qualche motivo sopraggiunto non si vuole più vendere l'immobile, oltre al pagamento della provviggione all'agenzia il venditore rischia altro non accettando la proposta?

 

[cristian casabella]

No…ma sei non sei sicuro di voler meglio che non fai perdere tempo all’agenzia. Provaci da solo così vedi il divertimento di portare in giro la gente “tanto x fare”

 

[francesca63]

che si impegna, però, ad accettare, ed a far accettare ad eventuali intestatari, quelle proposte che siano maggiori o uguali al prezzo minimo e conformi a quanto sopra richiesto.

In effetti non si capisce bene quali possano essere le conseguenze se non si rispetta questo “impegno”: sarebbe preferibile che fossero specificate, o che fosse prevista esplicitamente , come avviene di solito, una penale nel caso di non accettazione di proposta conforme.

Detto ciò, non vedo motivi per non accettare una proposta conforme, salvo situazioni personali realmente gravi .

 

[Umberto Granducato]

- Resta inteso che l'agente è autorizzato a instaurare le trattative con tutti gli interessati ed a ritirare le proposte che vengano formulate, a qualsiasi prezzo e condizioni, restando la relativa accettazione a discrezione dell'incaricante che si impegna, però, ad accettare, ed a far accettare ad eventuali intestatari, quelle proposte che siano maggiori o uguali al prezzo minimo e conformi a quanto sopra richiesto.

Ci sarà anche una clausola relativa ad una penale nel caso di rinuncia o recesso anticipato. Quella dovrai pagare

 

[ab.qualcosa]

Anche se a fronte di una proposta conforme qualche dubbio che non sia la provvigione ad essere dovuta ce l'ho.