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  1. immobiliare60

    immobiliare60 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buonasera dovrei acquistare, con le agevolazioni prima casa, un appartamento da una società immobiliare vorrei sapere quale sono le imposte che dovrei versare all'erario.
    Grazie a tutti.
     
  2. immobiliare60

    immobiliare60 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Qualcuno può rispondermi ....Grazie a tutti
     
  3. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se chi vende è una società che agisce nell'esercizio d'impresa si applica L'IVA al 4% se prima casa calcolata sul prezzo reale d'acquisto le imposte di registro - ipotecarie - catastali in misura fissa di 200 euro ciascuna

    Se la società immobiliare ha ultimato la costruzione da più di 5 anni la vendita potrebbe essere assoggettata ad imposta di registro (sempre a discrezione della società stessa)

    In base al tuo quesito qui trovi tutte le informazioni che ti interessano

    guida all'acquisto immobiliare
     
  4. immobiliare60

    immobiliare60 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Grazie Ingelman sempre puntuale nelle risposte volevo sottolineare che la società immobiliare in questione non è una società di costruzioni ma una società s.r.l. che possiede solo due immobili in gestione e che fa capo a un solo proprietario che probabilmente per motivi fiscali ha costituito questa società immobiliare. Volevo sapere se valgono comunque le imposte che mi hai gentilmente descritto nella tua risposta o sono equiparate come le imposte prima casa come fra "privati" ?
    Grazie ancora
     
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    in questo caso si applica l'imposta di registro 2% più l'imposta ipotecaria e catastale nella misura di 50 euro ciascuna
     
  6. immobiliare60

    immobiliare60 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Grazie ancora Ingelman buon lavoro
     
    A ingelman piace questo elemento.
  7. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    buon lavoro anche a te ciao
     

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