Imposte su appartamento ereditato

[firedust]

Ho ricevuto in eredita' da mia madre un appartamento.Premetto che sono l'unico erede,non possiedo immobili e vivo in affitto.Posso usufruire del "beneficio prima casa" cioe' al pagamento della quota fissa per l'imposta ipotecaria e per l'imposta catastale anche se a causa della mia invalidita' non posso andarci ad abitare ed e' mia intenzione vendere l'immobile al piu' presto?
Grazie.

 

[roberto.spalti]

Puoi usufruire dei benefici prima casa però considera che in caso di rivendita dovrai poi acquistare un nuovo immobile da adibire a prima casa entro un anno dalla vendita di quello ereditato.
Pena il decadimento dei benefici.

 

[firedust]

Allora,se ho ben capito, io pago le 2 quote fisse di € 168 per l'imposta catastale e l'imposta ipotecaria,quindi posso vendere l'appartamento ma entro un anno dalla vendita stessa devo acquistarne uno.Mi confermi?

 

[roberto.spalti]

oltre a quelle paghi il 3% di imposta di registro sulla rendita catastale rivalutata