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  1. alberto81

    alberto81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,

    Credo possiate essermi di aiuto :)

    1.Nel caso in cui in 1 incarico di vendita , se ci sono 2 o piu' intestatari di 1 immobile, può firmare l'incarico uno solo degli intestatari e poi far firmare in un secondo momento un integrazione agli altri?

    In caso di risposta affermativa cosa si può scrivere nell'integrazione da far firmare come dicitura?

    ---------

    2.Nel caso di una proposta fatta da una persona che poi si vuole intestare l'immobile con 1 altra persona,quindi 2, la proposta deve essere effettuata da entrambi o anche da uno solo va bene?

    Nel caso in cui gli intestatari dell'immobile sono 2 o piu', può il venditore accettare la proposta per conto degli altri o ci vuole una procura o autorizzazione?

    Grazie
     
  2. gio10372

    gio10372 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per quanto riguarda l'incarico, se l'immobile è di proprietà di più soggetti, devono firmarlo tutti. Per la proposta d'acquisto basta una persona sola che faccia la proposta, poi in sede di contratto definitivo, intesteranno l'immobile a chi che sia!! ("si obbliga ad acquistare per se, persona, impresa o ente da nominare al momento della stipula").
     
  3. alberto81

    alberto81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non si è risposto in maniera precisa ai miei quesiti, attendo risposte esaustive. Grazie lo stesso.:)
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    nell'incarico puo firmare anche solo uno dei proprietari impegnandosi ad ottenere il consenso degli altri. Se vuoi integrare fai semplicemente firmare l'incarico anche agli altri senza altre scritte.


    anche da uno solo: ci deve essere (c'è sempre) x sicurezza la dicitura si obbliga ad acquistare per se, persona o ente da nominare al momento del rogito (o similare)


    ci vogliono tutte le firme o una procura.
     
    A SALVES piace questo elemento.
  5. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Ciao alberto81
    Mi sei sembrato il mio professore dei tempi della maturità con questa affermazione, io al posto di Umberto prima ti avrei bacchettato in qualità di preside e poi ti avrei lo stesso risposto esaustivamente.
    Ciao salves
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Senza essere caustico come SALVES :)hi:) ricordo che il forum si basa sull'opera assolutamente gratuita e volontaria degli utenti, che rispondono come sanno e quando possono! :occhi_al_cielo: :fico:

    ;)
     
    A Manzoni Maurizio e gio10372 piace questo messaggio.
  7. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ....magari non si fida delle risposte ( ma non e' lui nella foto) :^^::^^::^^:
    .......non e' che hai qualche preconcetto sulla foto ( non e' Lui ):^^::^^::^^:?
     
  8. alberto81

    alberto81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Caro Umberto, come sempre sei stato esaustivo ! :D

    Quindi la procura serve nel momento in cui si voglia accettare la proposta e sono 2 o piu' gli intestatari dell'immobile.

    Nel caso in cui fossero 10 gli intestatari dell'immobile e che si trovano nelle zone piu' disparate d'italia, come è possibile accettare una proposta di acquisto?

    Grazie
     
  9. alberto81

    alberto81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Procura notarile?
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    facendo fare la procura a favore di chi è sul posto
     
  11. alberto81

    alberto81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie Umberto.

    Si tratta di procura notarile ? in genere quanto costa?

    In caso di piu'intestatari, Il venditore può accettare solo lui la proposta e farsi autorizzare all'incasso dell'assegno ?

    Grazie
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    sennò quale? :shock:

    chiedere a un notaio: ce ne sono di diversi tipi


    se ha la procura si
     
  13. gio10372

    gio10372 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Scusa ..ma che cosa volevi sapere di più??? e poi...con garbo e per favore.....GRAZIE!!!:)
     
  14. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Questo è un servizio che diamo a chi chiede con gentilezza e cortesia.
    Non siamo obbligati a rispondere e quando lo facciamo nessuno ci paga per il tempo che sottraiamo al nostro lavoro.
     
    A antonello e gio10372 piace questo messaggio.
  15. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' che siamo un pochino esausti:D
     

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