Incarico in esclusiva

[Nikkio]

Non hai letto secondo me? Io non ho clienti, tu ce li hai, mi piacerebbe che leggessero quello che scrivi. Ti sembro forse un tuo collega? Mi sopravvaluti! (o mi sottovaluti?) Puoi rispondere al tema e non cercare provocazione sterile come fanno quelli che finiscono gli argomenti? non è una guerra, ognuno dice quel che vuole

Dal momento che non se un collega posso capire il senso delle tue risposte.....ti ho sopravvalutato effettivamente

 

[pensoperme]

Dal momento che lavoro solo in esclusiva ed a mediazione piena non prendevo in considerazione altri tipi di incarico...se non quelli dei costruttori

Ok, compreso, no io parlavo più in generale, capisco l'orticello. Andiamo oltre.

 

[pensoperme]

Dal momento che non se un collega posso capire il senso delle tue risposte.....ti ho sopravvalutato effettivamente

Esatto.

 

[Limpida]

Cosa c'e' di più serio di un contratto scritto?
La verità e' che si fa meno fatica a non prenderne

Sono d'accordo con te che i contratti scritti danno garanzie al nostro lavoro, ma questo deve valere anche per i clienti. Il cliente é una persona. ..come noi, classificarli tutti fra i mentitori e vederli con diffidenza, vuol dire che non ti fidi di te stesso.

 

[Nikkio]

Che conviene agli agenti immobiliari lo sappiamo, ripeto: perché allora non è il modello vincente nel mercato della mediazione?

Quale sarebbe la convenienza?

 

[Nikkio]

Sono d'accordo con te che i contratti scritti danno garanzie al nostro lavoro, ma questo deve valere anche per i clienti. Il cliente é una persona. ..come noi, classificarli tutti fra i mentitori e vederli con diffidenza, vuol dire che non ti fidi di te stesso.

Ti preciso che io sono convinto di lavorare sulle persone e non sulle case. Senza capire le reali esigenze e le motivazioni a vendere od acquistare di una persona non si può pretendere di vendergli noente

 

[Nikkio]

E ti preciso che la mancanza di fiducia non e' nella figura del cliente in quanto tale ma nel turbinare di calzate che possono venirglinin mente quando decide di vendere o comprare

 

[EnCa78]

Non capisco perchè un incarico in esclusiva debba escludere collaborazioni, caro Tobia. Personalmenteacquisisco in esclusiva ma accetto di buon grado, visti i tempi lunghissimi per la vendita, se un collega mi propone l'acquirente. Secondo me, l'esclusiva non esclude la collaborazione. Con più calma spiegherò le mie ragioni in merito (ora ho mia figlia di 11 mesi in braccio e non riesco a scrivere al PC )

 

[Nikkio]

Non capisco perchè un incarico in esclusiva debba escludere collaborazioni, caro Tobia. Personalmenteacquisisco in esclusiva ma accetto di buon grado, visti i tempi lunghissimi per la vendita, se un collega mi propone l'acquirente. Secondo me, l'esclusiva non esclude la collaborazione. Con più calma spiegherò le mie ragioni in merito (ora ho mia figlia di 11 mesi in braccio e non riesco a scrivere al PC )

Sante parole!!!

 

[pensoperme]

La questione però verte sul punto di vista del cliente, qui abbiamo un cliente che chiedeva come uscire e quanto gli sarebbe costato (anche se lo chiedeva per un altro). La riflessione secondo me dovrebbe essere sul perché di queste cose, che accadono spessissimo (io ho delle mie opinioni ben radicate e confermate anche da scritti letti in questo 3d, ma se no divento più paleso di quel che sono a ripeterle, voglio sentire altre idee, le mia le conosco). L'esclusiva è sicuramente conveniente all'agente (se presa bene) ma perché questa convenienza non viene percepita da molti venditori, che se ne pentono e addirittura viene indicata come il primo motivo della mancanza di imparzialità dagli acquirenti?