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specialist

Membro Storico
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Gentile Bagudi, fermo restando che quell'immobile è un affare, la mia recessione è dovuta al fatto che non ho valutato attentamente cosa comporta fare un passo così importante, primo tra tutti, aver inquadrato bene cosa sto acquistando e cosa ho firmato. È stato un gesto molto di impulso insomma. Questo non mi giustifica, ma per fortuna l'agenzia con cui ho avuto a che fare mi ha dato questa possibilità e si sono dimostrate persone per bene, veramente orientate al cliente.
Quindi le presunte manchevolezze altrui rappresenterebbero solo la copertura di un tuo pentimento tardivo.
 

Delarge

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Quindi le presunte manchevolezze altrui rappresenterebbero solo la copertura di un tuo pentimento tardivo.
Precisiamo che un agenzia dovrebbe essere tenuta a spiegare bene cosa sta firmando una persona e cosa comporta, specialmente se si dichiara subito come non saperne nulla. Inoltre la documentazione dovrebbe essere fornita quando richiesta e non dopo la firma.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Precisiamo che un agenzia dovrebbe essere tenuta a spiegare bene cosa sta firmando una persona e cosa comporta, specialmente se si dichiara subito come non saperne nulla.
Questo è vero: il cliente dovrebbe essere messo in condizione di capire ogni virgola di quello che sta firmando: ma anche il cliente non dovrebbe firmare quello che non ha capito, porre tutte le domande necessarie , e firmare solo se convinto.
L’agente può anche essere stato insistente, ma certo non ha messo una pistola alla tempia.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Precisiamo che un agenzia dovrebbe essere tenuta a spiegare bene cosa sta firmando una persona e cosa comporta, specialmente se si dichiara subito come non saperne nulla. Inoltre la documentazione dovrebbe essere fornita quando richiesta e non dopo la firma.
Cerca di essere coerente. Affermi che sono "molto professionali" e "veramente orientati al cliente" solo quando ti fa comodo.
 

Delarge

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Cerca di essere coerente. Affermi che sono "molto professionali" e "veramente orientati al cliente" solo quando ti fa comodo.
Lo sono stati nel riconoscere la questione per quello che è, ovvero una firma troppo frettolosa, una mancata spiegazione e comprensione completa di quello che si stava facendo. Avrebbero avuto diritto alla provigione e vi hanno rinunciato. È stato un comportamento professionale in questo contesto. Prima, un po' meno.
 

TensioneLeone

Membro Attivo
Agente Immobiliare
@pyer cambia e anche di molto le obbligazioni nei contratti di compravendita immobiliare si perfezionano con la manifestazione della volontà e la forma deve essere quella prevista dalla legge.... dalla sentenza che hai postato il contratto non era concluso, mancava accettazione e avvenuta conoscenza accettazione acquirente, ed una delle parti voleva far valere il principio della consegna della cosa, come conclusione del contratto, che è un negozio per altri beni.... comunque tornando al caso esposto nel 3d, l'unico modo che ha l'acquirente per uscire dalla situazione è far valere la sospensiva... oppure con un accordo tra le parti!!
Tra l'altro il contratto è concluso con la " notifica dell'accettazione " da parte acquirente.
Con l'accettazione della proposta non è ancora concluso
 

Archimede Spadaccino

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Scusate colleghi solo un dubbio.... Ma il diritto di recesso? mi sembra che non siano trascorsi i termini. L'autorizzazione al rilascio dell'assegno (da parte dell'AI) nelle mani del venditore, all'avvenuta conoscenza dell'accettazione da parte del proponente, era prevista nella proposta o no.
 

TensioneLeone

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Io cmq rimango basito di come a certe persone non freghi nulla del prossimo.
Questo si impegna ad acquistare una casa preso dall euforia del momento
Manco stesse comprando un capo d abbigliamento in preda ad uno shopping compulsivo
L altro che scrive un thread su come riuscire a fregare un proprietario facendo finta che non sia riuscito ad avere un mutuo perché in realtà ha cambiato idea..
E la cosa assurda è che non hanno neanche vergogna nel scriverlo
Ma ci rendiamo conto che oltre a voi ci sono altri soggetti a cui create false aspettative?!?
Ma pensate sia un gioco?!
La valvola di sfogo delle vostre frustrazioni?!
E sono sicuro che siete tra quelli che vanno in giro a dire che gli AI sono dei farabutti
Ma vergogna

Ti è andata bene che hai trovato questa agenzia di babbi che a quanto dici farà finta di niente
Io ho dubbi in merito. Perché se così fosse sono dei mentecatti

Fossi venuto da me ti avrei fatto pagare fino all ultimo centesimo
E pure la caparra al proprietario a cui hai fatto perdere solo del gran tempo
Non è mica un gioco

E scrivi pure " Finalmente un agenzia orientata a capire i problemi del cliente"

Ma calci nel...
 

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Ultimi Messaggi sui Profili

Stellina 12 ha scritto sul profilo di francesca63.
Buongiorno @francesca63 sono qui a chiedere di nuovo il tuo aiuto. Oggi mi sono recata in agenzia per mettere in chiaro un po la situazione e parlando mi dicono che l'acquirente potrebbe chiedere il doppio della caparra? Il problema è che io adesso dovrò cercare di risolvere la situazione che mi ritrovo..
If I go, there will be trouble
And if I stay it will be double
So come on and let me know
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