polveredoro

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Col mio compagno ho acquistato e ristrutturato totalmente un appartamento in un condominio di 8 appartamenti. Siamo entrati a ottobre 2014 e a dicembre 2014, in concomitanza di forti piogge, si è formata una notevole infiltrazione in camera da letto. Uscito l'amministratore con un tecnico, viene rilevato che la colpa è del rivestimento plastico già staccato in alcuni punti che ha permesso l'entrata dell'acqua = la facciata è da rifare, o meglio cominciamo a rifarne una parte è il consiglio, per lo meno dove ci sono le infiltrazioni. Ora siamo ad aprile e c'è un preventivo, l'amministratore mi dice che vuole aspettare a luglio quando ci sarà la riunione condominiale per affrontare l'argomento. Io voglio sollecitare un inizio lavori più veloce -così andremmo all'autunno prossimo- dal momento che mi si stacca l'intonaco sopra il letto e la discesa di umidità è andata prendendo la direzione delle prese di corrente. Oltretutto, viste le stagioni passate, dove di solito abbiamo maggio e giugno piovosi, se non peggio, vorrei evitare il peggioramento. Come faccio? Grazie
 
Certo....ma basta solo che glielo chiedo? Ho letto che occorre essere 1/6 dei condomini...è vero? O c'è carattere di urgenza? Meglio mandare una raccomandata che fare una telefonata? Grazie
 
L'assemblea straordinaria deve essere chiesta per raccomandata all'amministratore, ma effettivamente occorre che a chiederlo siano 166 millesimi almeno.
 
basta far presente quanto è successo all'amministratore, il quale provvederà ad indire una riunione per decidere il da farsi siete in 8 cosa volete di più
 
Le risposte "la fanno facile" ma non è sempre così: l'amministratore ha già risposto che intende portare il tema nella assemblea ordinaria.
La straordinaria va richiesta da almeno DUE condomini che rappresentino almeno 1/6 dell'edificio. L'unica strada presumo sia quella di inviare raccomandata all'amministratore, enfatizzando il carattere d'urgenza e l'eventuale aggravamento dei danni e conseguente indennizzo, sollecitandolo ad indire una straordinaria.
 

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