sono intenzionato a acquistarla perchè contattando la parte compratrice si riesce a sistemare una parte della donazione facendo rinunciare chi potrebbe essere stato leso, sai visto che sono tuttologo io queste cose le so..l'agente che è un professionista no...
A me caro, mi pare la solita storia, del cliente acquirente, che vuole sapere una pagina più del libro.
Se l’intermediario, e’ un abilitato, sapra’ di Sicuro cosa dice e il perche’.
Come pure sapra’ come concludere la vendita.
Benche’ Tu ti sforzi, a volerlo qui mettere in cattiva luce, di fatto ha le chiavi dell’oggetto.
Ovvero ne dispone in vendita.
Evidentemente qualcheduno lo autorizza.
Diversamente sconfinerebbe in ambito penale.
Difficile a credersi.
Osservando pure, che ad un cliente cosi’ ‘Scrupoloso’ da come ti poni, quel mediatore abbia già ’ Dedicato un bel po di tempo.
Difficile pure credere, che un agente che voglia guadagnare, perseveri laddove, non vi sia possibilita’ Di concludere.
Amico mio nella recita che e’ Ia compravendita, ciascuno pure a più svariato titolo, interpreta il ruolo suo.
Chi vende concede.
Pure può esserci chi tutela, chi interviene in nome e per conto, chi dona, chi riceve e chi intermedia.
A ciascuno la sua parte.
Fino ad ora, tu hai pensato a tutto e a tutti gli altri attori e a quello che dovrebbero fare loro.
Dimenticandoti di quello che devi fare tu.
Perche’ nella recita della compravendita, il ruolo dell’acquirente, e’ comperare.
Divenendo per definizione promissario acquirente.
Perche’ siamo nell’ambito delle promesse.
Che il venditore neppure potrebbe prendere in seria considerazione.
Ecco perche’ sono tante ridicole, tutte quelle obiezioni, riferite ad esborsi di chissa’ quante centinaia di migliaia di euro.
Quando basterebbe impegnare anche solo cento euro, per sostenere una proposta di acquisto, pure sospesa nei suoi effetti.
Capre ignoranti:
Avvenuta la fusione dell’accordo economico, il titolo di promissario acquirente, che il o i venditori ti concedono, ti consente di mettere le mani direttamente su ogni questione di merito;
Che sia debitoria, urbanistica, di provenienza e di ogni altra hit parade.
Escludendo, ma pure utilizzandolo l’agente, perche’ muova per il conseguimento dell’affare.
Che ormai ti seresti aggiudicato.
Se non fossi un quadrupede.
Devo dirti che sovente mi capitano clienti come te.
Che muovono “tanta acqua”, dimostrando scarsa volontà o peggio ancora, scarsa capienza di acquisto.
Stanno lì a sindacare, su quello che stiamo facendo, assieme al o ai venditori.
Frazionare, fondere con l’altro, identificare questo o quello per poter trasferire, cosi‘ come ci siamo preposti.
Ti confesso che molte volte, questo tua qualita’ di clientela, la tratto a pesci in faccia.
Quando ti richiamano chiedendoti documentazioni inutili oppure fuori luogo.
Quando poi nella loro azione hanno terminato “il loro giro” delle due l’una.
Ritornano di loro sponte, perche’ ormai hanno capito che e’ Improbabile riuscire a scavalcarti.
Oppure per lo stesso effetto non comperano per principio.
Ma più spesso perche’ non possedevano la giusta capienza e per l’affare e per la mediazione che occorre, per concludere un’operazione di tale complessita’.
In ogni caso non si e’ Buttato via il tempo.
