• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Chicca74

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#1
Ciao a tutti vorrei sapere dove posso trovare le info sull'affitto con riscatto, compreso il contratto da scaricare e la provvigione che spetta all'agente immobiliare
 

Chicca74

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#5
ho appena stampato tutto non vedo l'ora di leggere tutto ti farò sapere in ogni casa e sempre un inizio magari poi approfondiamo. Tu cosa chiedi come provvigione?
devo scappare leggerò la tua risposta più tardi ciao e grazie ancora
 
S

SGTorino

Ospite
#6
Dipende.... se è un affitto con opzione di acquisto, mi limito ad incassare la provvigione dell'affitto ed a concordare le provvigioni per la vendita nel caso in cui il conduttore/acquirente decida di avvalersi dell'opzione. In caso di affitto con patto di futura vendita (il vero affitto a riscatto), richiedo le provvigioni legate alla vendita alla firma del contratto; tendo a comportarmi allo stesso modo nel caso di vendita con patto di riservato dominio ed a richiedere subito le provvigioni della vendita.
 

larotonda

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#8
Io ho chiesto 1.5 ad entrambi ed ho fatto un affitto con riscatto ...meglio pochi ma subito che andarli a cercare tra 2 o tre anni!
 

Chicca74

Membro Attivo
Agente Immobiliare
#12
ci siamo forse anch'io aggiungo alla mia esperienza una sorta di affitto con riscatto però ho preferito fargli fare un atto pubblico mi sembra più sicuro per entrambi e visto che è un compromesso chiederò la percentuale sulla vendita che da noi è il 2%[DOUBLEPOST=1369674392,1369674234][/DOUBLEPOST]però mi sto chiedendo quando il futuro proprietario andrà a vivere in questa casa e quindi prima del rogito le spese dell'immobile compreso il condominio a chi spettano?
 

topcasa

Membro Storico
Agente Immobiliare
#13
ci siamo forse anch'io aggiungo alla mia esperienza una sorta di affitto con riscatto però ho preferito fargli fare un atto pubblico mi sembra più sicuro per entrambi e visto che è un compromesso chiederò la percentuale sulla vendita che da noi è il 2%[DOUBLEPOST=1369674392,1369674234][/DOUBLEPOST]però mi sto chiedendo quando il futuro proprietario andrà a vivere in questa casa e quindi prima del rogito le spese dell'immobile compreso il condominio a chi spettano?
naturalmente lui sarà sempre inquilino , con tutte le conseguenze
 

avvocato d'Ambrosio

Nuovo Iscritto
Professionista
#16
Se oltre all'affitto con riscatto sei interessata anche ad altre forme simili ma con maggior risparmio fiscale ti consiglio l'articolo "Investimenti Immobiliari 5 consigli e 1 regola d'oro per fare profitto" sul blog dirittoimmobiliare.altervista.org
 

studiopci

Membro Storico
Agente Immobiliare
#20
Salve, diciamo che su di un forum specifico come questo, è gradito l'apporto della propria conoscenza ed esperienza... un pò meno il trackback ad altri forum.:ok:
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
Ho un immobile artigianale-commerciale in un piccolo centro commerciale a bastia umbra (tra assisi e perugia) questo composto da 9 studi medici, una palestra,2 bagni e 2 spogliatoi oltre le zone comuni per un totale di 240 mq più 160 mq di terrazzo. E' affittato ad euro 1850+IVA mensili ad una società che svolge poliambulatorio medico con un contratto di 6 anni coperto da fideiussione. Prezzo 340000 rendita 6,5% anno
Alto