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  1. Chicca74

    Chicca74 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti vorrei sapere dove posso trovare le info sull'affitto con riscatto, compreso il contratto da scaricare e la provvigione che spetta all'agente immobiliare
     
  2. SGTorino

    SGTorino Ospite

  3. Chicca74

    Chicca74 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    grazie vado a vedere
     
  4. SGTorino

    SGTorino Ospite

    Spero ti possa tornare utile, in qualche modo.
     
  5. Chicca74

    Chicca74 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ho appena stampato tutto non vedo l'ora di leggere tutto ti farò sapere in ogni casa e sempre un inizio magari poi approfondiamo. Tu cosa chiedi come provvigione?
    devo scappare leggerò la tua risposta più tardi ciao e grazie ancora
     
  6. SGTorino

    SGTorino Ospite

    Dipende.... se è un affitto con opzione di acquisto, mi limito ad incassare la provvigione dell'affitto ed a concordare le provvigioni per la vendita nel caso in cui il conduttore/acquirente decida di avvalersi dell'opzione. In caso di affitto con patto di futura vendita (il vero affitto a riscatto), richiedo le provvigioni legate alla vendita alla firma del contratto; tendo a comportarmi allo stesso modo nel caso di vendita con patto di riservato dominio ed a richiedere subito le provvigioni della vendita.
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    forse si riferiva anche alla percentuale
     
  8. larotonda

    larotonda Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io ho chiesto 1.5 ad entrambi ed ho fatto un affitto con riscatto ...meglio pochi ma subito che andarli a cercare tra 2 o tre anni!
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    pochini ma meglio l'uovo oggi che la gallina domani
     
  10. larotonda

    larotonda Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    beh alla fine è un 3% !
     
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    certo mica bruscolini poi importante non è il 3% ma...................l'imponibile
     
  12. Chicca74

    Chicca74 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ci siamo forse anch'io aggiungo alla mia esperienza una sorta di affitto con riscatto però ho preferito fargli fare un atto pubblico mi sembra più sicuro per entrambi e visto che è un compromesso chiederò la percentuale sulla vendita che da noi è il 2%[DOUBLEPOST=1369674392,1369674234][/DOUBLEPOST]però mi sto chiedendo quando il futuro proprietario andrà a vivere in questa casa e quindi prima del rogito le spese dell'immobile compreso il condominio a chi spettano?
     
  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    naturalmente lui sarà sempre inquilino , con tutte le conseguenze
     
  14. Chicca74

    Chicca74 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ne sei certo? parli per esperienza diretta?
     
  15. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    non espereienza diretta ma di logica comunque aspetta che arriveranno smentite o conferme
     
  16. avvocato d'Ambrosio

    avvocato d'Ambrosio Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Se oltre all'affitto con riscatto sei interessata anche ad altre forme simili ma con maggior risparmio fiscale ti consiglio l'articolo "Investimenti Immobiliari 5 consigli e 1 regola d'oro per fare profitto" sul blog dirittoimmobiliare.altervista.org
     
  17. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    potrebbe interessafe anche a me grazie
     
  18. avvocato d'Ambrosio

    avvocato d'Ambrosio Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    non ho postato il link perchè sono nuovo del forum e non so se è ammesso...si può che tu sappia?
     
  19. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Devi indicare la fonte di quello che posti
     
  20. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Salve, diciamo che su di un forum specifico come questo, è gradito l'apporto della propria conoscenza ed esperienza... un pò meno il trackback ad altri forum.:ok:
     

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