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Chicca74

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ciao a tutti vorrei sapere dove posso trovare le info sull'affitto con riscatto, compreso il contratto da scaricare e la provvigione che spetta all'agente immobiliare
 

Chicca74

Membro Attivo
Agente Immobiliare
ho appena stampato tutto non vedo l'ora di leggere tutto ti farò sapere in ogni casa e sempre un inizio magari poi approfondiamo. Tu cosa chiedi come provvigione?
devo scappare leggerò la tua risposta più tardi ciao e grazie ancora
 
S

SGTorino

Ospite
Dipende.... se è un affitto con opzione di acquisto, mi limito ad incassare la provvigione dell'affitto ed a concordare le provvigioni per la vendita nel caso in cui il conduttore/acquirente decida di avvalersi dell'opzione. In caso di affitto con patto di futura vendita (il vero affitto a riscatto), richiedo le provvigioni legate alla vendita alla firma del contratto; tendo a comportarmi allo stesso modo nel caso di vendita con patto di riservato dominio ed a richiedere subito le provvigioni della vendita.
 

larotonda

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Io ho chiesto 1.5 ad entrambi ed ho fatto un affitto con riscatto ...meglio pochi ma subito che andarli a cercare tra 2 o tre anni!
 

Chicca74

Membro Attivo
Agente Immobiliare
ci siamo forse anch'io aggiungo alla mia esperienza una sorta di affitto con riscatto però ho preferito fargli fare un atto pubblico mi sembra più sicuro per entrambi e visto che è un compromesso chiederò la percentuale sulla vendita che da noi è il 2%[DOUBLEPOST=1369674392,1369674234][/DOUBLEPOST]però mi sto chiedendo quando il futuro proprietario andrà a vivere in questa casa e quindi prima del rogito le spese dell'immobile compreso il condominio a chi spettano?
 

topcasa

Membro Storico
Agente Immobiliare
ci siamo forse anch'io aggiungo alla mia esperienza una sorta di affitto con riscatto però ho preferito fargli fare un atto pubblico mi sembra più sicuro per entrambi e visto che è un compromesso chiederò la percentuale sulla vendita che da noi è il 2%[DOUBLEPOST=1369674392,1369674234][/DOUBLEPOST]però mi sto chiedendo quando il futuro proprietario andrà a vivere in questa casa e quindi prima del rogito le spese dell'immobile compreso il condominio a chi spettano?
naturalmente lui sarà sempre inquilino , con tutte le conseguenze
 

topcasa

Membro Storico
Agente Immobiliare
non espereienza diretta ma di logica comunque aspetta che arriveranno smentite o conferme
 

avvocato d'Ambrosio

Nuovo Iscritto
Professionista
Se oltre all'affitto con riscatto sei interessata anche ad altre forme simili ma con maggior risparmio fiscale ti consiglio l'articolo "Investimenti Immobiliari 5 consigli e 1 regola d'oro per fare profitto" sul blog dirittoimmobiliare.altervista.org
 

studiopci

Membro Storico
Agente Immobiliare
Salve, diciamo che su di un forum specifico come questo, è gradito l'apporto della propria conoscenza ed esperienza... un pò meno il trackback ad altri forum.:ok:
 

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