Ho comprato nel 2007 un appartamento con annesso giardino e locale serra. Il tutto riportato in atto notarile come regolarmente realizzato e per il locale serra con autorizzazione del 1975 puntualmente esplicitata (anche nell'atto di rogito precedente), ma detto locale non era accatastato e il notaio ha fatto comunque l'atto. Il professionista da me incaricato dell'accatastamento rileva che il locale serra risulta in realtà realizzato su mappale diverso da quello per il quale è stata rilasciata l'autorizzazione del Comune, ma la situazione oggi non è neanche sanabile (nemmeno con il piano casa) a causa dei vincoli di PRG. Ho contestato "l'irregolarità" a chi mi ha venduto e per conoscenza al notaio, ma senza alcun concreto riscontro se non quello verbale del notaio che minimizza la portata del "difetto". Oltre al venditore responsabile per le dichiarazioni di regolarità prestate devo\posso chiamare in causa il notaio per i controlli a suo carico?