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  1. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Pensate se oltre che tagliare il costo del danaro, lo erogassero pure le cose cambierebbero?
     
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  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Beh, una mano la darebbero !!!;)
     
  3. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Deve ri-tornargli utile farlo.....decidono loro se gli AI vendono o meno....e questo è fastidioso..
     
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  4. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Qualcuno compra... ;) 450k non sono 0. Il problema è sempre il solito :D
     
  5. enzo6

    enzo6 Ospite

    Oggi il problema non sta nei costi/erogazione mutui, è un falso problema:
    Ecco due dati che confermano che oggi è molto piu' conveniente comprare casa che nel 2006 ed i relativi costi/vincoli sono molto inferiori.
    A)Costo case nel 2012 inferiore (almeno) del 20% rispetto al 2006.
    B) COSTO MUTUI:
    31/12/2006 Tasso mutuo Variabile 4,75% (di cui 3,50% tasso bce-euribor)
    5/7/12 Tasso mutuo variabile 3,50% (di cui 0,75% tasso bce-euribor)

    La gente che puo' comprare non vuole comprare ma rimane alla finestra in attesa finisca lo stato di incertezza. L'acquirente di una casa usa una logica di breve periodo quindi oggi non si fida, resta in attesa di ulteriori riduzioni di prezzo nel 2012.
    Tu oggi compreresti un auto nuova o rimanderesti la scelta ?
    Non capisco perchè negli ultimi 3 anni ho avuto un solo cliente al quale non è stato concesso il mutuo ma molti colleghi si lamentano delle banche.
    Oggi non comprendere questo concetto significa chiudere l'agenzia poichè si perde ogni speranza nel futuro.
    Se vuoi ti posso fare successivamente altro esempio a conferma della tesi.
     
  6. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ancora non vi rassegnate? il credito easy modello 2001-2007 è morto per lungo tempo a venire, per generazioni
     
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  7. ghouse

    ghouse Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Caro gmp, le concessionarie d'auto chiudono e chi rimane riduce gli addetti, la spesa per gli alimenti è diminuita, l'abbigliamento tra un pò venderà solo foglie di fico, le fabbriche si stanno trasformando in scatoloni vuoti, i bar piangono. Pensa, anche gli statali verranno ridotti di numero ed addirittura stanno beccando i falsi invalidi! Cosa dovremmo fare? Diventare tutti politici o mafiosi oppure eliminarli del tutto?
     
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    in compenso danno alle banche centinaia di miliardi, almeno stavolta la BCE e' stata un po' piu' "furba:disappunto:..chissa'perche' prima no:domanda: " e ha azzerato la remunerazione sui depositi...quegli figli di buona donna dei banchieri invece di mettere in circolo prendevano danaro BCE all'1% per depositarlo sulla BCE all'1,...che IDDIO LI FULMINI E LI ACCECHI TUTTI!!!
     
    A proge2001, Bagudi e Umberto Granducato piace questo elemento.
  9. ghouse

    ghouse Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ricorda un vecchio adagio popolare: cane non mangia cane!
     
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  10. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    Devono colmare le perdite, così mi ha detto la mia amica. E poi non gli conviene dare mutui per le case, hanno già sbagliato una volta, non lo faranno di nuovo. Giocano sui cambi, speculano, fanno questo. I mutui li danno quando sono strasicuri di rientrare, cioè praticamente ai dipendenti (tasso agevolato) , su immobili molto ribassati che se rimessi sul mercato possono trovare acquirenti. oppure a gente che non ne avrebbe qusi bisogno. In sostanza è come la pubblicità "ti piace vincere facile?"
    Ricominceranno forse a prestare quando sarenno rientrati dello strarigonfiamento che devono digerire...
     
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  11. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Potere della sintesi !! Fiumi di parole sulla peggiore crisi dal 29 liquidata con la parola:
    " incertezza " :innocente:
     
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  12. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    dovresti andare a vedere il "vero contenzioso in sofferenza" che esiste negli States per capire la portata dei danni fatti.Noi a confronto siamo pulci, se togliamo il contenzioso " non indigeno" siamo a poco di piu' del normale precrisi .
    Non pensare che le banche non sapessero quel che facevano, come credere che non sapevano delle supervalutazioni 150%...erano al corrente di tutto e gli stava bene tutto. Le obbligazioni su cartolarizzazione "carta straccia emesse " e ricollocate all'interno del loro stesso circuito ne sono la riprova.
     
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  13. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Esatto!
     
  14. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    il credit crunch è un fenomeno mondiale
     
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  15. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ma altrove reagiscono in modo migliore e creano lavoro :D
     
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  16. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    servono a non farle fallire, dato che si sono rovinate con le bolle immobiliare e dei derivati
     
  17. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    l'occupazione sale solo in germania, tu sai vero qual'è l'anomalia che la contraddistingue :fico:
     
  18. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Sì, a berlino. :D Nel resto vedo solo un rapporto reddito costi migliore ;) Poi sale anche altrove ultimamente. ;) ... e ps.. la germania non è invulnerabile, i primi segnali preoccupanti stano arrivanndo anche la.. ;) disinvestimenti in germania fino a qualche mese fa era impensabile ...
     
  19. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ti pare poco? sempre resta lontana dalla bolla
     
  20. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Secondo te, come mai la Merkel sta cedendo? ;) Probabilmente il fatto che non ci sia bolla immobiliare non basta? ;)

    Prova a fare uno scambio lira euro a 1400 invece che a 1936,27 e vedi come eravamo oggi nel rapporto germania/resto , ricordati che l'italia era competitor della germania in molti settori...ai tempi.
     

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