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  1. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Pistoia appartamento ingresso, sala, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, termosingolo, garage, questo è il classico annuncio che si trova nella ricerca della casa.

    Vi chiedo a voi utenti che cercate CASA cosa vorreste leggere nel vostro annucio ideale :domanda:

    Voi esperti parolieri, esperti e bravi nello scrivere, vi chiedo di suggermi/ci un annuncio perfetto o quasi per google, il quale premia nella ricerca gli annunci lunghi ma più lunghi possibile nel descrivere la casa :occhi_al_cielo:

    Grazie e buon lavoro ;)
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Allora i miei saranno sicuramente in cima, perchè cerco di differenziarmi il più possibile nella descrizione....
     
  3. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    vorrei vederlo, grazie :triste:
     
  4. patrizia70

    patrizia70 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Io ti rispondo da utente che ha cercato (e trovato) casa: quello che apprezzo di pù negli annunci è la presenza di foto, l'indicazione abbastanza esatta della zona e la presenza di tutti i dettagli, come piano, ascensore si/no, etc.. Le descrizioni "pindariche" mi lasciano sempre perplessa... alla fine un immobile, se rientra nei propri parametri dimensione/prezzo, bisogna vederlo!
     
    A Antonio Troise, pensoperme e dor piace questo elemento.
  5. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Grazie ;)
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ES.

    Castel Guelfo di Bologna
    (BO) - VIA CASONA

    CASTEL GUELFO - NUOVA COSTRUZIONE CERTIFICATA CLASSE A !!!!! PER IL MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO !!
    Alle porte del Centro, a 50 m. dalla farmacia e 100 dalla COOP:,
    in posizione INVIDIABILE e strategica, comodissima e tranquilla.,
    BEL TRILOCALE al primo piano su due, composto da:
    ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno con attacco lavatrice, bel bagno, terrazzo VIVIBILE e POSTO AUTO di proprietà.
    Da personalizzare nelle rifiniture.
    Pannelli solari.
    Predisposizione aria condizionata.
    Euro 145.000,00 OTTIMO RAPPORTO QUALITA' - SUPERFICIE - PREZZO !!!






    Questo per es. non è un annuncio pindarico.
    Anche io ho cercato casa tre anni fa e quello che mi attirava erano senz'altro le foto e la descrizione di alcuni particolari...

    E' verissimo che l'immobile va visto, invece ultimamente capita che anche su un annuncio ricco di particolari, nelle mail di richiesta ti chiedono altre foto, misure precise degli ambienti ecc.
    Io la chiamo "pigrizia immobiliare"
     
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  7. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Panorama eccezionale? Che cos'è la cromoterapia presente in bagno? Pavimento con listoni di rovere? Musica in tutta la Casa? C'è anche una doccia-sauna? Di che anno è la colonica? Sono stati usati materiali d'epoca? Giardino? Piscina? ...............? Se volete una risposta a queste e ad altre domande, Antonio Troise, il Vostro agente immobiliare di fiducia Vi consiglia una visita alla Casa sita nel Comune di Quarrata, previo appuntamento, o contattarlo tramite telefono, e-mail, sito troiseimmobiliare, facebook, twitter, youtube, google places, google plus e in agenzia. La provvigione per la mediazione è del 2%. Per Acquistare, Vendere, Cambiare e Affittare un immobile affidatevi ad un esperto, preparato e qualificato conoscitore del mercato immobiliare. Vi seguirà sempre personalmente nella trattativa, dal primo contatto alla stipula del rogito notarile. A Vostra disposizione, tutti i giorni feriali, dalle 8,30 alle 20,30, previo appuntamento. Antonio Troise, uno di Casa!

    Quarrata Prato vendita casa indipendente terratetto colonica rustico giardino travi e mezzane


    Che ne dite :occhi_al_cielo:
     
    A Angelo M e luciobo piace questo messaggio.
  8. Angelo M

    Angelo M Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Gentilissima Bagudi, l'esempio che hai inserito è spettacolare, io come ripeto, sto studiando, e ne terrò da conto quando inizierò seriamente l'attività. Però ho anche notato che sui vari siti internet di inserzioni come la tua se ne trovano veramente poche, quasi nessuna e che le foto spesso sono scadenti o fuorvianti.
    Io, da profano, dato che di inserzioni ne posso trovare centinaia, quando vedo cose non chiare passo ad altro perchè mi sembra solo una perdita di tempo cercare di capire cose poco esemplificative quando "cliccando" in altri siti posso trovare quello che cerco. Vedrò di seguire il tuo consiglio al meglio.
     
    A francescopittaco piace questo elemento.
  9. Angelo M

    Angelo M Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Antonio Troise, perdonami se scopiazzerò anche un pò della tua pubblicità, d'altra parte mi sono iscritto su Immobilio proprio per imparare. E per adesso vedo che ho fatto bene.
     
  10. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    devi ;)
     
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  11. patrizia70

    patrizia70 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    wow che annuncio!!
    molto interessante l'indicazione della percentuale di mediazione (mai vista!!)
    però metterei comunque la descrizione dell'immobile...
     
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  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Antonio, il tuo annuncio è bello, però trovo che mescolare i particolari dell'immobile con la descrizione del recapito e dei servizi, possa annoiare il lettore.

    Dovresti trovare il sistema per differenziare i due campi e so che non è facile, perchè molti portali non consentono di andare a capo, il che invece, secondo me, è il miglior modo per poter offrire un prodotto con visibilità...
     
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  13. navigator77

    navigator77 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Avendo fatto la medesima "esperienza", quoto quanto scritto, ed aggiungo che spesso si "sorvola" un annuncio, proprio perchè poco dettagliato.
    E' importante specie per chi ha in testa dei chiari "requisiti di base" (es. almeno 2ndo P con ascensore, prossimità mezzi pubblici, ecc.), e magari deve fare molti km per un'eventuale visita. Quindi più che altro per poter fare un "filtro" efficace ed evitare "viaggi a UFO" che fanno perdere tempo sia al cercatore che all'AI (ed al venditore quando è lui a possedere le chiavi).

    Tra le cose non citate, una cosa che mi faceva molto piacere vedere, era una piantina, anche approssimativa, dell'appartamento, in modo che la persona può fare le sue valutazioni (ad es. gli eventuali balconi su da quali stanze hanno accesso).

    In tutto ciò, la casa prescelta l'ho poi "trovata" non da annuncio, ma telefonando per avere informazioni su di un altro appartamento che era stato appena venduto, ho elencato all'agente tutte questi miei "requisiti" desiderati, il quale mi ha informato di avere a disposizione un appartamento adatto a me.
     
    A Antonio Troise e pensoperme piace questo messaggio.
  14. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    StraQwaz Antonio:shock:..dalle 8,30 alle 20.30 e al 2% ...li massacri tutti:^^::^^:
     
  15. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Sono disponibile dalle 8,30 alle 20,30 previo appuntamento ma l'ufficio non è aperto dalle 8,30 alle 20,30 ;)
     
  16. ellyfilly

    ellyfilly Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Lo trovo interessante, suscita curiosità! Tu cosa pensi di quello che ti sottopongo?

    E' uscito nella mia città...mi vergogno per loro e se fossi un acquirente non andrei manco a vederlo...
    Io sono alle prime armi ma non mi sognerei mai di scrivere una cosa simile. Diversificare va bene ma... Chiedo scusa all'agenzia che l'ha pubblicato, se ci legge, ma è osceno!

    "Quando le vecchie metrature si uniscono alla solidità e alla qualità costruttiva dei nuovi appartamenti, non può che nascere qualcosa di speciale...
    Entro la fine del 2012, verranno realizzate ben 9 unità abitative in una delle zone più ricercate di*****. La zona **** è infatti in grado di offrire ogni genere di servizio e comodità che sono alla base delle più svariate esigenze che ognuno di noi possiede e necessita nella vita di tutti i giorni.
    Potrai completamente personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture dando sfogo alla tua creatività...

    Spaziosi, luminosi con un'ampia zona giorno nella quale tu stesso potrai scegliere se restare in compagnia dei tuoi cari mentre prepari un delizioso manicaretto, o se preferisci fare una sorpresa alla tua dolce metà "nascondendoti" nella tua calda cucina. E quando arriva la sera due ampie camere matrimoniali vi culleranno in dolci e tranquilli sonni, per poi ripartire con grinta al mattino grazie ai due grandi servizi finestrati curati nei minimi dettagli.
    Il rientro a casa dopo una lunga giornata lavorativa, sarà poi più gradevole se ti farai incantare da un affascinante cielo stellato in uno degli ampi terrazzi.

    ..Se invece hai una famiglia numerosa che necessita di maggior spazio, volgi l'attenzione ai nostri tricamere nei quali troverai le stesse bellissime caratteristiche dei bicamere ma con in più una terza camera doppia, adatta alle esigenze dei tuoi bambini o, perché no, per ospitare parenti o amici in visita...
    Non ti preoccupare per la tua auto! Ad ogni unità sarà abbinato un ampio box auto e, per chi ne ha necessità, la possibilità di avere anche un posto di proprietà all'interno del cortile condominiale.
    Prezzo a partire da ******

    Non so, forse non capisco niente io di annunci...
     
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  17. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    google sarà felice ;)
    Particolare annuncio, a me piace, però non farei o non sarei in grado di fare un annuncio così :ok:

    Io mi vergogno per le foto inserite dai colleghi in alcuni anzi in molti annunci :triste:
     
  18. lupo1961

    lupo1961 Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Complimenti annuncio bellissimo e molto particolare !
    se posso, l'unico appunto che ho da farti è che io non avrei messo l'orario di apertura,la mediazione, e tutte le generalita... visto che è un annuncio preso dal tuo sito :D Posso chiederti come mai metti la provviggione negli annunci?(ps la reputo una bella idea)
     
  19. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io sono per le critiche e suggerimenti :ok: L'annuncio con tutte le generalità non è pubblicato sul mio sito ma sui portali :occhi_al_cielo: sul sito c'è la versione ridotta giustamente ;)


    perchè No? Sul mio logo c'è la mediazione 2%

    logo+pay-off ipeg grande.jpg
     
  20. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    colleghi, clienti
    aspetto l'annuncio perfetto :occhi_al_cielo:
     

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