allberto

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Agente Immobiliare
Ciao a tutti, a breve tempo dovrò fare un rogito di un appartamento nel quale nella nota di trascrizione ci sono segnati i lavori che l'impresario doveva fare (oramai sono passati più di 6 anni e non risponde al telefono) per problemi nella casa e nel condominio.

Cosa mi consigliate di fare?
Hanno già mandato la lettera dell'avvocato ma a lui non interessa e non risponde, meglio far annullare la nota e venderlo libero da vizi?
Si può far risultare che parte dei lavori è stata eseguita personalmente?

Altro cosa, nelle schede catastali non ci sono segnati due piccoli oblò che risultano in vita nella camera e nella sala.
Visto che ho fretta di rogitare, meglio far finta di nulla e poi aprire una DIA successivamente?
É corretto il procedimento? Posso incombere in problemi?


Ringrazio
Alberto
 
Ciao a tutti, a breve tempo dovrò fare un rogito di un appartamento nel quale nella nota di trascrizione ci sono segnati i lavori che l'impresario doveva fare (oramai sono passati più di 6 anni e non risponde al telefono) per problemi nella casa e nel condominio.

Cosa mi consigliate di fare?
Hanno già mandato la lettera dell'avvocato ma a lui non interessa e non risponde, meglio far annullare la nota e venderlo libero da vizi?
Si può far risultare che parte dei lavori è stata eseguita personalmente?

Altro cosa, nelle schede catastali non ci sono segnati due piccoli oblò che risultano in vita nella camera e nella sala.
Visto che ho fretta di rogitare, meglio far finta di nulla e poi aprire una DIA successivamente?
É corretto il procedimento? Posso incombere in problemi?


Ringrazio
Alberto


...................hai superato l'esame di A.I????......................:lol::lol::lol:
 
Di sicuro...ma prima voglio fare sto benedetto esame.
Oramai mancano due settimane.

Il tuo avatar mi piace, l'ho anche scaricato perché fa troppo sorridere

Aggiunto dopo 7 minuti :

e voi due, anziché darmi consigli mi deridete? ;) :cool:
 
Di sicuro...ma prima voglio fare sto benedetto esame.
Oramai mancano due settimane.

Il tuo avatar mi piace, l'ho anche scaricato perché fa troppo sorridere

Aggiunto dopo 7 minuti :

e voi due, anziché darmi consigli mi deridete? ;) :cool:

.seroli ha già risposto in un altro post al tuo secondo quesito.......:D al primo ti consiglio di parlare con il notaio dato che deve fare il rogito e ha tutti i documenti in mano.........
 

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