agenzialeonardo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Una casa che è stata parzialmente ristrutturata, il cui Permesso di Costruire risulta scaduto e i lavori previsti non sono stati completati, è vendibile?

In particolare, la planimetria catastale non corrisponde più all'esistente: che fare?

Grazie a chi mi risponderà.

Cordialmente.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Una casa che è stata parzialmente ristrutturata, il cui Permesso di Costruire risulta scaduto e i lavori previsti non sono stati completati, è vendibile?

In particolare, la planimetria catastale non corrisponde più all'esistente: che fare?

Grazie a chi mi risponderà.

Cordialmente.
La pratica va completata oppure va rifatta in base allo stato attuale, per vendere lo stato di fatto e le planimetrie catastale e comunale devono coincidere e deve esserci un bagno, ciao!
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Una casa che è stata parzialmente ristrutturata, il cui Permesso di Costruire risulta scaduto e i lavori previsti non sono stati completati, è vendibile?

Per essere vendibile sarà senz'altro vendibile,
però direi che sarebbe bene avere certezza della situazione.
E' stata ristrutturata con un PdC ed è stato lasciato scadere senza fare una chiusura parziale?
In quel caso il permesso andrebbe considerato invalidato e bisogna vedere cosa comporta, se ad esempio la ristrutturazione sfuttava una legge transitoria che non è più in vigore.

E' bene mandare un tecnico a parlare con l'ufficio comunale

risolto quello, allineare la piantina catasatale è il problema minore
 

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