Le agenzie possono assumere a contratto indeterminato

[Andrea295]

Buonasera
Vorrei fare l’agente immobiliare ma attualmente mi servirebbe un contratto a tempo indeterminato .
Ci sono agenzie immobiliari che danno questa possibilità ? O tipo altri ruoli come coordinatore ufficio ?
Grazie a chi mi risponderà

 

[Zagonara Emanuele]

E che tipo di competenze specifiche avresti per poter "pretendere" un'assunzione a tempo indeterminato o come "coordinatore d'ufficio"?

Perchè se si tratta di sogni, direi che puoi chiedere tutto ciò che vuoi, se invece parliamo di realtà e vogliamo stare coi piedi per terra direi che puoi avanzare simili richieste solamente avendo, specifiche competenze, esperienza, capacità e magari anche un "portafogli clienti" (per non parlare dell'iscrizione in CCIAA come agente immobiliare con tutto ciò che comporta).
Tuttavia, se tu avessi quanto sopra descritto credo saresti in grado di metterti in proprio ......................

Vedi, fare l'agente immobiliare non è come molti credono.
Non è una professione facile.
Soprattutto non è per tutti.

P.S. Quando dico che le trasmissioni del genere "casa a prima vista" sono idiozie diseducative che producono sognatori, false aspettative e trasmettono una realtà notevolmente distorta della professione e che per poterle guardare servirebbe un "tutor" .................

 

[Acquirente2025]

Qualcosa mi dice che al massimo tu possa fare il telefonista o "la signorina".

Buonasera
Vorrei fare l’agente immobiliare ma attualmente mi servirebbe un contratto a tempo indeterminato .
Ci sono agenzie immobiliari che danno questa possibilità ? O tipo altri ruoli come coordinatore ufficio ?
Grazie a chi mi risponderà

Io vorrei entrare in politica..ma mi servirebbe una posizione come magistrato, o tipo un altro ruolo come il presidente della repubblica.
Ci sono possibilità?....

Grazie, io preferivo agenzia “indipendente “, non francising. Ad una una conoscente hanno detto “che una coppia cercava proprio un appartamento come il suo, poi hanno detto “a lei facci 2% provvigione, ad altri faccio 3%”. Mi sembrano delle cavolate sentite e risentite, essere presi in giro con queste idiozie è da incompetenti, non professionali!
Quindi mi riferisci che i punti importanti sono quelli sopra e la cosa più importante no al rinnovo tacito, quindi sul contratto ci dovrebbe essere già scritto, senza fare comunicazione a parte….
Hanno concordato contratto trimestrale, provvigione 1%…vedremo..

Concordo con quanto scritto sopra dal mio collega. Affidarsi ad un'agenzia immobiliare vuol dire scegliere la PERSONA e NON il marchio.
Se scelgo, quindi, la persona è perché presenta delle ottime referenze da parte di persone a me note (amici, conoscenti, familiari), oppure che ALMENO abbia una grande web reputation (moltissime recensioni google o Facebook con nome e cognome di gente contattabile per un riscontro, videotestimonianze di gente che ha sperimentato il servizio con quella persona, ecc.).
Oggi, purtroppo, con il grande martellamento del social e del web marketing, le persone sono tornate ad essere attratte dai grandi marchi che possono investire molto in tal senso. Il problema è che se poi il singolo operatore crea problemi, NESSUN marchio rimborserà mai il cliente delle sue perdite e ricorderà, anzi, allo stesso che OGNI AGENZIA È INDIPENDENTE.
E, ultima cosa, ma non per importanza... CHIEDETE L'ISCRIZIONE ALLA CAMERA DI COMMERCIO DEL SINGOLO OPERATORE! Scusa il maiuscolo ma ho il patentino da quasi 40 anni e non me lo ha mai chiesto nessuno!
Non solo il titolare agenzia deve essere iscritto alla CCIAA e avere un suo numero REA per aver superato un esame che lo accredita quale agente affari in mediazione immobiliare, ma anche l'agente con cui io cliente entro in contatto e gli firmo l'incarico, mi segue la trattativa e poi mi ritira le proposte d'acquisto e poi segue l'iter fino al rogito.
Nell'agenzia che sceglierai è iscritto solo il titolare? Situazione pessima, ma PRETENDI di aver a che fare SOLO con il titolare.

P.S.: mi rendo conto solo ora di non aver scritto il perché sia tanto importante la tanto dimenticata iscrizione in CCIAA (esistono centinaia di agenzie, sia di grandi brand che indipendenti, piene di gente non iscritta che opera da anni come se lo fosse...tanto NESSUNO controlla). Innanzitutto se ho sostenuto l'esame in CCIAA ho dovuto studiare e qualcosina, almeno, la so... secondo poi, OGNI professionista, per operare come tale, deve essere abilitato. Inoltre, per l'agenzia stessa è un rischio avere squadre di operatori senza patentino, perché se il cliente può dimostrare di essere stato seguito in tutte le fasi di acquisto e vendita da un non iscritto, può RIFIUTARSI di pagare le provvigioni pattuite, anche in presenza di modulistica firmata dal titolare iscritto, ma che non ha mai seguito personalmente la transazione.
E poi è un fatto di correttezza!! Già noi agenti immobiliari abbiamo la fortuna di dover sostenere un solo esame per poterci SUBITO immettere nella "mischia" lavorativa... esame la cui preparazione consta dello studio di MASSIMO 500 pagine di libri e dispense.
E un avvocato cosa dovrebbe dire quando, per divenire tale deve superare 25/30 esami in 5 anni di facoltà e poi cibarsi 2 anni di praticantato e un esame finale di stato tanto duro, al punto da -alcuni- ripeterlo? E consideriamo che, divenuto avvocato, deve comunque procacciarsi il lavoro. E, PRIMA DI CIÒ, NON PUÒ LAVORARE... invece nelle agenzie immobiliari TROPPA GENTE si butta da subito a strappare incarichi a destra e manca e a cercare di venderli subito a chiccessìa.
Perché, come per gli avvocati, notai, commercialisti, medici, ingegneri, ecc. ecc. noi agenti non possiamo aspettare l'abilitazione professionale per operare, considerando che si tratta di UN SOLO esame preceduto da un ridicolo corso di 150 ore invece di anni di facoltà con decine di esami da superare?? Noi, non si sa perché, dobbiamo lavorare subito!!!
Quanta professionalità sarebbe garantita all'utente finale se, con effetto immediato, lo Stato effettuasse dei controlli liberando le agenzie dai non iscritti. Penso che tanti gruppi diminuirebbero i propri punti vendita, ma soprattutto diminuirebbero tante cause in tribunale!!
Ecco, ora mi sono spiegato.

E che tipo di competenze specifiche avresti per poter "pretendere" un'assunzione a tempo indeterminato o come "coordinatore d'ufficio"?

Perchè se si tratta di sogni, direi che puoi chiedere tutto ciò che vuoi, se invece parliamo di realtà e vogliamo stare coi piedi per terra direi che puoi avanzare simili richieste solamente avendo, specifiche competenze, esperienza, capacità e magari anche un "portafogli clienti" (per non parlare dell'iscrizione in CCIAA come agente immobiliare con tutto ciò che comporta).
Tuttavia, se tu avessi quanto sopra descritto credo saresti in grado di metterti in proprio ......................

Vedi, fare l'agente immobiliare non è come molti credono.
Non è una professione facile.
Soprattutto non è per tutti.

P.S. Quando dico che le trasmissioni del genere "casa a prima vista" sono idiozie diseducative che producono sognatori, false aspettative e trasmettono una realtà notevolmente distorta della professione e che per poterle guardare servirebbe un "tutor" .................

Ma il tuo non sarà un commento irrispettoso e anche un pò offensivo??

Ma il tuo non sarà un commento irrispettoso e anche un pò offensivo??

Effettivamente sì.

Per essere un Agente mi pare difetti di cortesia e sottovaluti le situazioni che forse non hai mai trattato.
Quando si stipula un contratto foresteria si ha tipicamente a che fare con grosse società dotate di uffici legali e strutture dedicate alla gestione dei contratti immobiliari. Il che non significa che siano bravi ed efficienti, anzi; certamente sono molto burocratici.
Nel 99% di questi casi , è la società che richiede (pretende) la visura e la planimetria, ed in aggiunta impone il proprio testo contrattuale, dove la indicazione di massima spesso è: “non si può cambiare nulla” : a volte nemmeno parti non pertinenti.

Di contro c’è la certezza di riscuotere il canone, in genere di entità superiore alla media residenziale ordinaria.

Probabile che la domanda fosse quindi legata ad una richiesta della controparte

In un forum che si chiama “Immobilio” - che dovrebbe essere uno spazio di confronto, scambio di esperienze e crescita professionale - leggere certe risposte lascia sinceramente perplessi.

Al di là delle opinioni, che possono essere diverse e legittime, ciò che colpisce è il tono. Dare dell’“acerbo”, dell’“inesperto che spara a casaccio” o usare espressioni sarcastiche e allusive non arricchisce il dibattito: lo impoverisce. Non dimostra competenza, ma solo mancanza di cortesia ed educazione.

La professionalità non si misura dall’elenco dei clienti con cui si è lavorato, né dalle recensioni positive ricevute. Si misura soprattutto dalla capacità di confrontarsi con rispetto, anche quando non si è d’accordo. In particolare in un contesto pubblico, dove chi legge cerca informazioni e chiarimenti, non schermaglie personali.

La spocchia e il tono sprezzante non rafforzano un’argomentazione: la indeboliscono. Un vero professionista non ha bisogno di sminuire gli altri per affermare la propria esperienza. Può spiegare il proprio punto di vista in modo fermo, ma civile.

Se vogliamo che i forum immobiliari siano luoghi utili - e non arene - forse dovremmo tutti ricordarci che dietro ogni o nome o nickname c’è una persona e che il rispetto è la prima forma di competenza.

Tra @Zagonara Emanuele e @Bastimento c'è una evidente quanto spiacevole ruggine, che mi piacerebbe molto vedere risolta, con una maggiore cortesia e soprattutto RISPETTO reciproco.

E' vero che i romagnoli sono:
P.S. In Romagna (da dove scrivo) siamo gioviali, burloni, franchi, diretti e anche un pò provocatori. La Romagna NON è fatta per le persone suscettibili, le femminucce o i "deboli" ..........
ciò non toglie che la franchezza a volte è eccessiva e va moderata, così come la provocazione di cui, francamente , possiamo fare a meno volentieri.

Condivido ogni parola di quanto scritto da @Sommadeiquadrati, perchè l'impronta che abbiamo dato al Forum è esattamente quella descritta e prego tutti di attenervisi.
Grazie

Se mi è permesso dirlo, mi pare che il problema ce l'abbiate e siate voi!!!!

Mi pare che il commento del collega non sia offensivo dato che il termine acerbo indica qualcosa di immaturo, non pronto, il chè è palese nel caso specifico (Paolo85).
Del resto non mi pare che lo stesso Paolo85 si sia lamentato del trattamento ricevuto e si sia sentito offeso.

Se poi andate a leggere la recensione che lo stesso Paolo85 ha scritto su Google, per il collega direi che è rimasto tutt'altro che offeso o scontento.

Anzi, facciamo così, ve la posto così potete leggerla: "Desidero esprimere un giudizio estremamente positivo sulla professionalità di questa agenzia immobiliare, in particolare per la consulenza e la preparazione in ambito di contratti di affitto. Ho riscontrato grande competenza tecnica, attenzione ai dettagli e una conoscenza approfondita della normativa di riferimento. Un servizio serio, affidabile e altamente professionale, che consiglio con piena convinzione a chiunque necessiti di assistenza qualificata nella gestione dei contratti di locazione".

A me non pare il commento di una persona offesa, risentita o insoddisfatta.
A voi si?

Ogni tanto vedete di aprire la mente e allargare gli orizzonti.
Smettetela di leggere solamente "Famiglia Cristiana", "Repubblica" o l'Unità". Leggete anche altro, e vedrete che vi gioverà!

Perciò appurati i fatti, e non le chiacchiere da bar, che a) non c'è stato alcun commento offensivo e b) Paol85 si sia perfino dichiarato molto soddisfatto del trattamento ricevuto direi che il problema siete voi.

Siete voi che create l'arena e alimentate lo scontro.
Siete voi che siete soddisfatti solamente se trovate da ridire e giudicare a priori.

Abbiate almeno l'onestà intellettuale di rendervene conto e ammetterlo.

Troppo facile e comodo invitare qualcuno ad andarsene e lasciare il forum solo per non essere contraddetti; o dobbiamo pensare che la libertà di espressione valga solamente per alcuni ma non per altri .......

Perciò con tutto il rispetto; fatevi una vita e smettetela di giudicare a vanvera.

Poi se il mio intervento non vi piace, lo trovate offensivo e contraddice il vostro pensiero sublime, potete sempre cassarlo o invitare anche me a lasciare il forum.
Come metodo lo utilizzavano in Unione Sovietica mi pare.

Effettivamente sì.

E' la domanda che è offensiva.
Offensiva nei confronti dell'intelligenza e del buon senso, non la risposta data.

Suvvia, un pò di equilibrio, di ragionevolezza e di obiettività.

E' la domanda che è offensiva.
Offensiva nei confronti dell'intelligenza e del buon senso, non la risposta data.

Suvvia, un pò di equilibrio, di ragionevolezza e di obiettività.

Ho fatto una domanda , non mi sembra di aver offeso nessuno . Le offese sono altre
Un caro saluto

La tua risata significa che hai già scelto ?

In genere io scherzo poco quando si tratta di rispetto.

E' con questi metodi che vi siete "liberati" di soggetti validi quali ad esempio: il Truce, PierSilvio e altri?
Personaggi, eclettici, a volte folcloristici, che però davano pepe alle conversazioni ma che offrivano anche esperienza e punti di vista preparati a differenza dei tanti (troppi) scalzacani sedicenti professionisti ...........

Bella strategia la vostra.
O ti allinei o ti mettiamo in condizione di andartene.
Complimenti!
Dei veri democratici.

Ottimo per voi, ne terremo sicuramente conto, se capiterà di passare da quelle parti.
Ma qui non siamo in Romagna, ed è gradito un atteggiamento più collaborativo e più educato, e un avanzato grado di tolleranza verso chi non ha la nostra stessa esperienza sugli argomenti trattati.
Penso che anche in Romagna siate dotati di tali caratteristiche, volendo .

Dai Francesca non mettertici anche tu!
Ho troppa considerazione per te, per credere che davvero pensi che il commento del collega sia davvero stato offensivo!

Se poi devi scrivere ciò che scrivi perchè "il dovere" lo richiede, allora va bene, ma davvero non penserai sul serio che ciò che hai scritto sia corretto ed equilibrato e che la posizione di taluni sia corretta?

 

[ab.qualcosa]

Buonasera
Vorrei fare l’agente immobiliare ma attualmente mi servirebbe un contratto a tempo indeterminato .
Ci sono agenzie immobiliari che danno questa possibilità ? O tipo altri ruoli come coordinatore ufficio ?
Grazie a chi mi risponderà

Ragionando in termini di entry level le agenzie assumono con contratto a tempo determinato posizioni di segreteria o similari.
Gli agenti quasi mai.

 

[cristian casabella]

Buonasera
Vorrei fare l’agente immobiliare ma attualmente mi servirebbe un contratto a tempo indeterminato .
Ci sono agenzie immobiliari che danno questa possibilità ? O tipo altri ruoli come coordinatore ufficio ?
Grazie a chi mi risponderà

Impossibile fare questo lavoro con contratti a tempo indeterminato, già improbabile anche con contratti a tempo determinato...se non per qualche mese. Poi in ogni caso dovresti aprirti P.I. visto che poi si guadagna in base agli eventuali affari fatti concludere/conclusi

 

[Bagudi]

E' la domanda che è offensiva.
Offensiva nei confronti dell'intelligenza e del buon senso, non la risposta data.

Suvvia, un pò di equilibrio, di ragionevolezza e di obiettività.

Domanda offensiva ?

E in quale elemento ?

Da una persona che non conosce il nostro lavoro si fa una richiesta che a noi può parere assurda, visti i tempi che corrono, ma per chi sta fuori può essere legittima.

Quando ho cominciato io, nel 1978, le segretarie erano tutte dipendenti, così come i capi area e i migliori acquisitori.

I tempi sono molto cambiati.

 

[Zagonara Emanuele]

Domanda offensiva ?

E in quale elemento ?

Da una persona che non conosce il nostro lavoro si fa una richiesta che a noi può parere assurda, visti i tempi che corrono, ma per chi sta fuori può essere legittima.

Quando ho cominciato io, nel 1978, le segretarie erano tutte dipendenti, così come i capi area e i migliori acquisitori.

I tempi sono molto cambiati.

Peccato che non siamo più nel 1978 ma nel 2026!
Peccato che i giovani dovrebbero essere più svegli di quel che eravamo noi alla loro età.
Peccato che i social e internet abbiano "bruciato le sinapsi" a quelli della generazioni " Z " e "millennials ".
Peccato che i "nuovi giovani" siano stati allevati nella bambagia e viziati.
Peccato che siano stati allevati dei banboccioni, deboli, fragili, sognatori e senza basi solide per il mondo reale.

Questo lo vedi o vivi solo di ricordi?

 

[Andrea295]

Da 10 anni sto facendo responsabile amministrativo per una filiale di un corriere espresso .
Ho fatto semplicemente una domanda senza offendere nessuno .
Invece tu stai dando del bamboccione senza sapere niente .
Mi sa che hai un po’ di rabbia addosso nei confronti dei giovani e nella vita .

 

[Bagudi]

Peccato che non siamo più nel 1978 ma nel 2026!
Peccato che i giovani dovrebbero essere più svegli di quel che eravamo noi alla loro età.
Peccato che i social e internet abbiano "bruciato le sinapsi" a quelli della generazioni " Z " e "millennials ".
Peccato che i "nuovi giovani" siano stati allevati nella bambagia e viziati.
Peccato che siano stati allevati dei banboccioni, deboli, fragili, sognatori e senza basi solide per il mondo reale.

Questo lo vedi o vivi solo di ricordi?

E quindi ?

Ti contraddici in termini.

I "giovani" vanno aiutati a capire com'è la vita oggi, che ci piacciano o non ci piacciano e io preferisco rispondere con educazione a chi fa domande che sembrano fuori dal mondo....

Se c'è una che vive la vita reale, quella sono io, visto che lavoro ancora alla mia veneranda età, ma non dimentico il passato e tutto quello che è successo da allora ad oggi.

L'unica cosa che è rimasta uguale è la mia educazione, che avevo ed ho ancora adesso. Tale e quale.

 

[allodolanera]

E quindi ?

Ti contraddici in termini.

I "giovani" vanno aiutati a capire com'è la vita oggi, che ci piacciano o non ci piacciano e io preferisco rispondere con educazione a chi fa domande che sembrano fuori dal mondo....

Se c'è una che vive la vita reale, quella sono io, visto che lavoro ancora alla mia veneranda età, ma non dimentico il passato e tutto quello che è successo da allora ad oggi.

L'unica cosa che è rimasta uguale è la mia educazione, che avevo ed ho ancora adesso. Tale e quale.

A 32 anni vanno aiutati a capire la vita?
Ma stai scherzando spero!
A 32 anni io ero sposato già da 12!
A quell'età vivevo nel mondo reale e non con la play station in mano e di illusioni e sogni.

Se a 32 anni ancora devi capire, direi che ci sono buone possibilità che non capirai mai!!!