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  1. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    I - IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA
    GRUPPO A
    A/1 Abitazioni di tipo signorile
    A/2 Abitazioni di tipo civile
    A/3 Abitazioni di tipo economico
    A/4 Abitazioni di tipo popolare
    A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare
    A/6 Abitazioni di tipo rurale
    A/7 Abitazioni in villini
    A/8 Abitazioni in ville
    A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
    A/10 Uffici e studi privati
    A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi
    GRUPPO B
    B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi;
    seminari; caserme
    B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro)
    B/3 Prigioni e riformatori
    B/4 Uffici pubblici
    B/5 Scuole e laboratori scientifici
    B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in
    edifici della categoria A/9
    B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto
    B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate
    GRUPPO C
    C/1 Negozi e botteghe
    C/2 Magazzini e locali di deposito
    C/3 Laboratori per arti e mestieri
    C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)
    C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)
    C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
    C/7 Tettoie chiuse od aperte
    II - IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE
    GRUPPO D
    D/1 Opifici
    D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
    D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di
    2
    lucro)
    D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
    D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
    D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
    D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività
    industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali
    trasformazioni.
    D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività
    commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali
    trasformazioni.
    D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati
    soggetti a pedaggio.
    D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.
    III - IMMOBILI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
    GRUPPO E
    E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei.
    E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio.
    E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche
    E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche.
    E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze.
    E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale
    E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti.
    E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe
    di famiglia.
    E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del
    gruppo E.
    Entità urbaneGRUPPO F
    F/1 Area urbana
    F/2 Unità collabenti
    F/3 Unità in corso di costruzione
    F/4 Unità in corso di definizione
    F/5 Lastrici solari
    F/6 Procedimenti avanti alle commissioni tributarie.
    F/7 Portico.
    F/9 Unità proveniente dal catasto fondiario - da verificare.
    F/10 Fabbricato ritenuto rurale.
    F/11 In attesa di classamento.

    NOTE ESPLICATIVE SUL GRUPPO A
    Il prospetto di qualificazione che riporta le categorie esistenti è relativo e
    variabile da luogo a luogo, ed avrà un corrispondente significato locale.
    A/1 - Abitazioni di tipo signorile.
    Unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche
    costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di
    tipo residenziale.
    A/2 - Abitazioni di tipo civile.
    Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive,
    tecnologiche e di rifiniture di livello rispondente alle locali richieste di mercato per
    fabbricati di tipo residenziale.
    A/3 - Abitazioni di tipo economico.
    3
    Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche di economia sia per i
    materiali impiegati che per la rifinitura, e con impianti tecnologici limitati ai soli
    indispensabili.
    A/4 - Abitazioni di tipo popolare.
    Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di
    rifiniture di modesto livello. Dotazione limitata di impianti quantunque indispensabili.
    A/5 - Abitazioni di tipo ultrapopolare.
    Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di
    rifiniture di bassissimo livello. Di norma non dotate di servizi igienico-sanitari
    esclusivi.
    A/6 - Abitazioni di tipo rurale.
    A/7 - Abitazioni in villini.
    Per villino deve intendersi un fabbricato, anche se suddiviso in unità immobiliari,
    avente caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture proprie di un fabbricato
    di tipo civile o economico ed essere dotato, per tutte o parte delle unità immobiliari,
    di aree esterne ad uso esclusivo.
    A/8 - Abitazioni in ville.
    Per ville devono intendersi quegli immobili caratterizzati essenzialmente dalla
    presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali
    costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello
    superiore all'ordinario.
    A/9 - Castelli, palazzi eminenti.
    Rientrano in questa categoria i castelli ed i palazzi eminenti che per la loro struttura,
    la ripartizione degli spazi interni e dei volumi edificati non sono comparabili con le
    Unità tipo delle altre categorie; costituiscono ordinariamente una sola unità
    immobiliare. E' compatibile con l'attribuzione della categoria A/9 la presenza di altre
    unità, funzionalmente indipendenti, censibili nelle altre categorie.
    A/10 - Uffici e studi privati.
    Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di
    impianti e finiture sono destinate all’attività professionale.
    A/11 - Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi
    Rifugi di montagna, baite, trulli, sassi, ecc…
     
    A Wile, Sim, Bagudi e 1 altro utente piace questo messaggio.

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