andrea mannini

Membro Attivo
Privato Cittadino
salve, il mio quesito e': ho un immobile accatastato negozio in centro storico che gli ipotetici inquilini vogliono usare come abitazione posso io fare un contratto uso diverso e poi loro lo usano come vogliono? oppure e' possibile fare un contratto direttamente uso abitazione seppur con accatastamento diverso? facendo un contratto uso diverso posso poi prevedere degli aumenti a scaglioni negli anni gia' sul contratto ? Dato che e' un contratto 6 anni e loro mi hanno chiesto di partire da un canone molto basso visto che effettueranno dei piccoli lavori? grazie delle risposte graditissime
 

Letizia Arcudi

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Ciao
direi di no
l'uso promisquo con il negozio
diventa difficile
se l'unità immobiliare diversamente
può essere soggetta a cambio di destinazione d'uso
anche solo per una parte qualora fosse costituita da doppio
accesso allora una volta ottenuta la variazione potresti
procedere alla fase contrattuale.
Ti rammento che con le nuove disposizioni
sono obbligatori i dati catastali da inserire
contrattualmente.
Saluti
 

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