Locazione annuale a extracomunitario in italia per lavoro

[mire]

devo fare un contratto di locazione a un cittadino russo
richiede locazione 12 mesi per motivi di lavoro
quale contratto posso fare?
per fare il contratto ad uso transitorio per motivi di lavorno ci devono essere degli accordi territoriali nel comune dell'immobile?
se non ci sono questi accordi, non si può usare questo tipo di contratto?
saluti
Mirella

 

[Umberto Granducato]

devi vedere se il tuo comune è vicino ad un comune ad alta tensione. Ci sono degli elenchi appositi

 

[Bastimento]

Il contratto transitorio credo sia ammesso indipendentemente da eventuali accordi territoriali: il motivo della transitorietà va dichiarato.
Se è richiesto dal conduttore, e viene a decadere la motivazione, il conduttore può chiedere la trasformazione automatica in contratto 4+4.
Essendo extracomunitario, mi pare che il locatore debba verificare il possesso del permesso di soggiorno, in occasione della stipula, e proroga (esclusi i rinnovi annuali ad es del 4+4).
In questo senso un contratto transitorio di un anno, se dovesse essere prorogato dopo un anno, comporterebbe la verifica della disponibilità del permesso di soggiorno anche al primo rinnovo: la cosa potrebbe mettere in condizioni spiacevoli entrambi.