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  1. cciul

    cciul Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Buonasera a tutti

    vorrei porre un quesito: posso locare un immobile categoria C/2 (magazzino) ad una società che vuole utilizzarlo come ufficio, con 1/2 dipendenti? Ci vogliono particolari requisiti per permettere la presenza dei dipendenti?

    Ringrazio chi può darmi una risposta in merito. Saluti!
     
  2. peopeo

    peopeo Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Occorre rivolgersi al Comune mediante un professionista per la modifica della destinazione d'uso, qualora possibile. Il tipo di richiesto (scia, dia, permesso di costruire) dipenderà dall'entità delle modifiche. Lo steso professionista si occuperà della conseguente variazione catastale. Gli uffici al pian terreno sono classificabili come negozi (C1). Allego documentazione di approfondimento.
     

    Files Allegati:

  3. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La vedo dura che il comune ti autorizza tale cambio d'uso, per ottenerlo dovrài ribaltarlo completamento per avere l'agibilità da magazzino a ufficio, fai due conti prima di firmare il contratto di locazione con il locatario ad uso ufficio
     
    A Antonello piace questo elemento.
  4. Gus

    Gus Membro Attivo

    Privato Cittadino
    la variazione al catasto comporta una classificazione in A/10 con relativo aumento di rendita ed imposte relative.
     

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