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  1. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve, si puo' locare una casa acquistata con mutuo e agevolazioni prima casa?
    Loro per motivi di lavoro si trasferiscono in altro paese, ma per ora non vogliono vendere ma affittare.
    Si puo' fare?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si che si può. Perderanno la possibilità di scaricare interessi passivi...
     
  3. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Loro hanno la residenza in questo appartamento, per non perdere le altre agevolazioni non devono trasferire la loro residenza o sbaglio.
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    esatto
     
  5. Piero65

    Piero65 Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Si può affittare senza perdere le agevolazioni, ammesso che non siano passati 5 anni dal giorno del rogito, locando porzione di immobile..nel contratto quindi, dovrà risultare che il locatore si riserva l'uso di almeno un vano per Sè, avendo così la possibilità di lasciarci la residenza.. Dopo i 5 anni questo vincolo può sparire..
     
  6. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    I 5 anni dal rogito sono passati, si trasferiscono per lavoro, hanno la residenza
    nell'appartamento da locare e non hanno altro immobile nello stesso comune di
    residenza, hanno acquistato con agevolazioni e mutuo prima casa, siamo sicuri
    che trasferendo la residenza e locando per intero l'immobile non si perdano (le agevolazioni).
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    siamo sicuri, tenendo presente che tenere la residenza in un appartamento dove non ci sei piu non è esattamente regolare
     
  8. GaspareMaura

    GaspareMaura Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Insistevo perchè io avevo letto su internet che ad esempio si perde la possibilità di detrarre gli interessi passivi sul mutuo.
     
  9. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    se togli la residenza si, altrimenti per il fisco rimane tutto invariato.
     

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