1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. SCHIANTAPETTI

    SCHIANTAPETTI Membro Junior

    Privato Cittadino
    Gentilissimi del forum.

    In un piccolo condominio (5 appartamenti + 1 fondo commerciale) ove sono proprietario di un appartamento, il proprietaro del fondo al piano terra è anche proprietario di un loggiato di circa 80 mq, sempre al piano terra.
    Tale loggiato fa parte della "facciata" condominiale perché ha le aperture su tre lati della facciata.
    Ora il proprietario dice di aver chiesto al Comune la possibilità di trasformare il loggiato in un fondo commerciale...
    Ovvero murerebbe le tre aperture e dal cancello di accesso farebbe l'entrata al negozio.
    A parte i permessi del Comune (che basta che gli dai i soldi e ti fanno fare tutto...), il parere del condominio dovrebbe essere vincolante, giusto?
    Ci potrebbero poi essere (o si potrebbero imporre) i tipi di attività che può aprire?
    Ciò per non ritrovarsi una friggitOria o altre cose strane.
    E se gli si da il permesso per chiudere, il proprietario deve pagare qualcosa al condominio (tipo i diritti di sopraelevazione per chi costruisce una mansarda)?
    Grazie delle risposte!
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Se il regolamento edilizio comunale consente ciò che si vuole realizzare.
    Ocorre vedere cosa prevede il regolamento condominiale in merito sia all'uso della loggia e sia su cosa puo essere realizzato, comunque occorre un'approvazione dell'assemblea condominiale.
    L'amministartore è stato informato del fatto?
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina