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  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Piccola ma salutare provocazione ( almeno credo…).
    Adesso mettetevi comodamente sdraiati sul lettino, chiudete gli occhi ed elencate i cinque buoni e decisivi motivi perché i clienti debbano preferire la VOSTRA agenzia immobiliare alle migliaia di altre che esistono in Italia.
    Perché, Voi chi siete?
    Perché, chi Vi credete di essere?
    Perché la Vostra agenzia è così speciale tanto che, i clienti, la debbano assolutamente anteporre a quelle di tanti vostri colleghi che, magari, postano, persino, su Immobilio?
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Cinque buoni motivi sono troppi da elencare.
    Da me vengono (se vengono) per un solo ed unico motivo: perchè ho l'immobile che fà per loro e ad un prezzo consono alle loro tasche.
     
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  3. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    e direi anche perche sei simpatico :)
     
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  4. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Concordando con Antonello sul fatto che il motivo principale per cui i clienti vengono in contatto con me è che gli piace la casa che tratto, gli altri potrebbero essere:
    1. perchè so di cosa parlo, e se non lo so (cosa che succede :confuso:) PRIMA mi documento e POI parlo
    2. perchè sono paziente
    3. perchè sono gentile (senza assolutamente essere accondiscendete, o addirittura servile) :occhi_al_cielo:
    4. perchè (e questo a mio avviso è il secondo in ordine di importanza) ho ben presente che il cliente è già parecchio angosciato di suo, e quindi cerco di toglierglela, l'angoscia, facendomi carico dei problemi e della ricerca di possibili soluzioni. Mi giunge notizia di colleghi che invece esagerano i problemi per creare una pressione psicologica sul cliente in modo di renderlo (a loro dire) più "malleabile".
    Sarà perchè nella mia vita ne ho cacciati parecchi di pseudo-venditori che volevano rendermi più "malleabile", ma questo sistema non mi piace proprio! :D :fico:

    ;)
     
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  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sono quelli addestrati ad aggredire il cliente.
    Lo incalzano di domande e la più ricorrente è: allora mi firma la proposta perchè ho altri che me la firmerebbero al volo.
     
  6. tytty

    tytty Membro Junior

    Privato Cittadino
    :ok::ok::soldi::ok::soldi::ok:
     
  7. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Da me dovrebbero venire, fra l'altro, per un motivo basilare: non saranno mai raggirati né a favore di altri, né a favore mio! Anna
     
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  8. giovanna parlanti

    giovanna parlanti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    da me vengono perchè sono l'unica a gestire solo ed esclusivamente affitti, quindi i proprietari vengono per
    1) la nostra banca dati
    2)la massima garanzia di pagamento da parte degli inquilini
    3) il lascito dell'immobile come era stato consegnato
    4) assistenza pre e post contrattualistica
    5) io... scherzo, ma i clienti dicono che tornano perchè oltre alla professionalità c'è anche molta gentilezza...
    gli inquilini vengono perchè:
    1) la nostra banca dati
    2) assistenza pre e post contrattuale
    3) risparmio sul deposito cauzionale
    4) imparzialità e quindi garanzia dei loro diritti e doveri
    5) gentilezza
     
  9. Abakab

    Abakab Ospite

    Da me non vengono perchè vanno tutti da Antonello, Maurizio, Anna e Giovanna !! .. uff !!:disappunto:
     
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  10. giovanna parlanti

    giovanna parlanti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Dovrebbero essere tutti così, è il nostro ruolo...però quanti ce ne sono che in realtà sono MOOOOOOOOOOLTO pendenti verso una parte....;)
     
  11. EnzoDm

    EnzoDm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Concordo con Antonello! Oggi, e sottolineo Oggi, il 95% dei clienti viene solo se hai l'immobile...appetibile (rapporto qualità/prezzo); il restante 5% viene perchè... sei bravo, gentile, onesto, preparato, simpatico..ecc. ecc.
     
  12. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    mi adeguo

    io sono alto 1,80 ho gli occhi azzurri, una somiglianza piuttosto accesa con Alain Delon, vado a cavallo, gioco a tennis, pratico yoga ....... e nonostante tutto ciò sono alla canna del gas.:disappunto:
    ovviamente questa risposta apparentemente idiota è un adeguamento alla provocazione di graf:fiore:
     
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  13. giovanna parlanti

    giovanna parlanti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Dipende....a Grosseto lo stesso immobile gira per 10 agenzie e alla fine la scelta cade su quella che ha il rapporto assistenza/provvigione migliore.
     
  14. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Che poi sarebbe.....?
     
  15. Franco Conte

    Franco Conte Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Se il motivo principale è "perchè ho l'immobile che fa per loro....", qual è il plusvalore che aggiungo? qual è la professionalità che sbandiero? Mi sembra che qualità, preparazione, proattività siano corollari ovvero non vengo scelto perchè sono un bravo agente, ma sono bravo perchè ho quell'immobile.
    Qualcuno ha mai raccolto una richiesta del tipo: " vengo da te perchè sei bravo ma l'immobile l'ho visto nella vetrina di un'altra agenzia; lo so tu costi di più ma di te mi fido!". Se fare l'agente immobiliare è fornire un servizio (una serie di servizi), la qualità di quella fornitura dovrebbe differenziarmi: invece vengo scelto non per le mie intriseche capacità ma "solo" perchè ho un immobile confacente. E' mia personale opinione che se fosse così, fanno bene a pensare che gli agenti immobiliari sono un inutile costo e che uno vale l'altro.
     
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  16. giovanna parlanti

    giovanna parlanti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    sarebbe quella che purtroppo gli fa pagare di meno e apparentemente ;) gli da più assistenza......
     
  17. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    DA me vengono perchè tornano, perchè passano parola, perchè sulla mia piazza son stimato anche da colleghi.....se poi non ho l'immobile... pazienza, ma ogni tanto mi riportano il loro o quello di amici parenti ecc.

    Ma è chiaro che la maggior parte dei clienti ti contatta per immobili che interessano.
     
  18. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    - onestà
    - educazione
    -professionalità
    -umiltà
    -serietà
    -correttezza
    - e soprattutto guardo in faccia la gente!
     
  19. giovanna parlanti

    giovanna parlanti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Dovrebbe essere così. La professionalità si paga ed è quella che ci differenzia dalla massa. Però purtroppo in giro, almeno nella mia città, ci sono tanti "sensali patentati" nel senso che hanno il patentino giusto per legge, che pur di concludere l'affare, fanno vedere che si danno tanto da fare e che sono a disposizione della persona e che in via del tutto eccezionale, che poi eccezionale non è, trattano sul prezzo....ecco questi fanno dire al cliente che l'agente non serve perchè poi si rendono conto che hanno pagato chi non ha fatto nulla.....:confuso:
     
  20. EnzoDm

    EnzoDm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ...quando una persona dimostra di essere concreta e realista, non puoi non riporre grande stima... :ok:
     
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