Mancanza certificato agibilità

[Sim]

Il doppio dell'anticipo! Ti consiglio una cosa: vai tu insieme all'acquirente dal notaio e discutetene. Ti dico questo perchè purtroppo ci sono zone d'Italia dove per guerre interne nei comuni e per dispetti tra assessori e ditte o tra potente di turno e imprenditori o per imprendotori inadempienti recidivi, non vengono rilasciati questi santi certificati, però le case vengono vendute lo stesso.

 

[dantedr]

Deve essere restituito il doppio dell' anticipo anche se nel contratto di acquisto non viene mensionata la presenza dell' abitabilità?

 

[Sim]

Cioè?
Quando tu hai acquistato era esplicitamente riportata l'assenza del certificato?

 

[dantedr]

io ho acquistato 21 anni fa e il notaio che fece l'atto non la chiese e nell' atto non è mensionata l'abitabilità. è mensionato solo la concessione edilizia

 

[Sim]

Devi parlare con il notaio. Però prima di questo devi scoprire perchè non c'è il certificato. Sulle basi di questa informazione potete trattare

 

[dantedr]

ok, dove ci si può informare perchè non c'è il certificato? ho letto in giro su internet e anche in questo forum che molte palazzi su roma non hanno tale certificato.

 

[Bagudi]

Mica solo a Roma....

Silvana

 

[Sim]

A Roma la maggiorparte degli edifici non ha il certificato di agibilità perchè sono stati costruiti prima del 1967 e non era obbligatorio fornirlo a quel tempo. Il tuo problema nasce dal fatto che l'edificio è stato costruito quando era obbligatorio avere questo certificato. Quindi, incarica un tecnico che lo reperisca o capisca il motivo dell'inesistenza.

 

[dantedr]

il tecnico è incaricato lo sta cercando per la modica cifra di 100 euro

ma se il Nulla osta prevenzione incendi piano interrato è scaduto è possibile vendere?