Mancato aggiornamento planimetria urbanistica e rogne

[brina82]

Ho scritto qui per sapere cosa mi devo aspettare, ovvio che considerato che è abbastanza complicata la situazione, mi affido ad un tecnico . La chiostrina ha una superficie di circa 30 mq, mi ha anticipato a spanne una spesa di circa 4.000€

4k da dividere tra i condòmini direi che siete anche fortunati, specie se si tratta di abuso sanabile...

Spesso cose di questo tipo neppure si possono sanare, per questo invochiamo in tanti un condono (SOLO per sistemare queste situazioni però è!).

 

[Peppe730]

4k da dividere tra i condòmini direi che siete anche fortunati, specie se si tratta di abuso sanabile...

Spesso cose di questo tipo neppure si possono sanare, per questo invochiamo in tanti un condono (SOLO per sistemare queste situazioni però è!).

4k per me perché la chiostrina è di proprietà esclusiva.
Il problema non è del condono perché se avessi fatto un abuso lo potrei capire, tutto questo casino è successo perché il tecnico non ha riportato al comune tutte le variazioni in corso d'opera ed ora mi tocca pagare

 

[brina82]

4k per me perché la chiostrina è di proprietà esclusiva.
Il problema non è del condono perché se avessi fatto un abuso lo potrei capire, tutto questo casino è successo perché il tecnico non ha riportato al comune tutte le variazioni in corso d'opera ed ora mi tocca pagare

Ho capito, ma di questi casi ce ne sono migliaia in Italia... L'importante è sistemare

 

[marcanto]

...., tutto questo casino è successo perché il tecnico non ha riportato al comune tutte le variazioni in corso d'opera. ..

Il tecnico ?
Che colpe ha il tecnico se il proprietaro/costruttore NON gli commissiona di presentare ANCHE le varianti.
Il tecnico è un incaricato e NON può agire, per questi casi, in modo autonomo non avendone titolo (proprietario)!!!

Dal post #1
<Purtroppo il palazzo è di 40 anni fa>
Avete avuto ben 40 anni di tempo e solo oggi vi accorgete di questo abuso, ripeto abuso!!!

Ancora dalle indicazioni di #1:
<Di questa situazione sono sicuro perchè conosco i precedenti proprietari>

Da cui si deduce che sei ( o si è) per lo meno il secondo acquirente/proprietario dell'immobile... ..
e i controlli in fase d'acquisto, prima di acquistare, dove sono????

 

[brina82]

Il tecnico ?
Che colpe ha il tecnico se il proprietaro/costruttore NON gli commissiona di presentare ANCHE le varianti.
Il tecnico è un incaricato e NON può agire, per questi casi, in modo autonomo non avendone titolo (proprietario)!!!

Dal post #1
<Purtroppo il palazzo è di 40 anni fa>
Avete avuto ben 40 anni di tempo e solo oggi vi accorgete di questo abuso, ripeto abuso!!!

Oggi il tecnico in una situazione del genere avrebbe gravi colpe, qualora esistesse il fine lavori.

Ma per pratiche vecchie dubito che esista il fine lavori.

 

[Perizio]

e i controlli in fase d'acquisto, prima di acquistare, dove sono????

Sconticino e via

 

[marcanto]

Oggi il tecnico in una situazione del genere avrebbe gravi colpe, qualora esistesse il fine lavori.

Ma per pratiche vecchie dubito che esista il fine lavori.

Già
Il principio è che non si può imputare al tecnico la mancata presentazione di una variante

 

[Peppe730]

Forse mi sono espresso male: io oggi mi sto affidando ad un tecnico perché amo le cose fatte x bene.
Purtroppo l'ingegnere della ditta costruttrice, 40 a noi fa, in corso d'opera ha fatto variazioni ma non le ha registrate ed a questo mi riferivo.
Oggi, ma credo che sia normale, non posso dimostrare che il pozzoluce non è mai stato al piano terra e quindi la buonafede anche del proprietario precedente: giustamente nessuno mi crede e posso solamente sanare il tutto pagando per l'incompetenza di una figura professionale.
Scusate lo sfogo ma mi ci vuole proprio

 

[marcanto]

Forse mi sono espresso male: .....
Purtroppo l'ingegnere della ditta costruttrice, 40 a noi fa, in corso d'opera ha fatto variazioni ma non le ha registrate ed a questo mi riferivo.

E continui ad esprimerti in modo sbagliato.
L'ingegnere è/era il proprietario costruttore ??

o solamente sanare il tutto pagando per l'incompetenza di una figura professionale.

Fatto salva la domanda di prima e il postulato di proprietario.
In questi contesti le colpe sono anche in chi acquista con leggerezza senza eseguire i dovuti controlli di legittimità.

 

[brina82]

Già
Il principio è che non si può imputare al tecnico la mancata presentazione di una variante

Così come se non viene fatta l'agibilità dopo il fine lavori...