Mansarda condonata ma non agibile - costruzione abbaino

[nevizzano]

Nel caso di mansarda condonata ma dichiarata inagibile perchè priva della cubatura prevista dal regolamento comunale, il proprietario può aprire un abbaino di sua iniziativa o è necessario il consenso degli altri condomini?
Grazie

 

[Andrea Occhiodoro]

"Il condomino proprietario del piano sottostante al tetto comune può aprire su esso abbaini e finestre, non incompatibili con la sua destinazione naturale, per dare aria e luce alla sua proprietà, purchè le opere siano a regola d'arte e non ne pregiudichi la funzione di copertura ,né ledano i diritti degli altri condomini sul medesimo (Cassazione Civile 17099/2006)".
Non è quindi necessario il preventivo consenso dell'assemblea.

 

[nevizzano]

"Il condomino proprietario del piano sottostante al tetto comune può aprire su esso abbaini e finestre, non incompatibili con la sua destinazione naturale, per dare aria e luce alla sua proprietà, purchè le opere siano a regola d'arte e non ne pregiudichi la funzione di copertura ,né ledano i diritti degli altri condomini sul medesimo (Cassazione Civile 17099/2006)".
Non è quindi necessario il preventivo consenso dell'assemblea.

Ma a livello di consenso urbanistico, il Comune può concedere l'autorizzazione a costruire un abbaino in mansarda che ha dichiarato inagibile?