conradhall
Membro Junior
Salve a tutti. Avrei bisogno di un parere per un contenzioso che sto avendo con l'ufficio tecnico di un municipio di Roma dove ho presentato regolare comunicazione di inizio attività di manutenzione straodinaria ai sensi della nuova legge del maggio 2010 (quella per cui la dia non è più necessaria), per un appartamento che ho acquistato da poco.
Mi viene chiesta - pena l'inefficacia della comunicazione - un titolo di legittimità dell'immobile (licenza, concessione, sanatoria, etc.) che non riesco a trovare. Al dipartimento IX non si trova l'intera mia via, nè il progetto della casa, al catasto non si trovano queste informazioni, nemmeno in una visura storica.
La dicitura "ante 67" nei vari rogiti che hanno interessato l'appartamento non interessa l'ufficio tecnico in quanto riguarda solo la legittimità commerciale (cioè la compravendita) e non quella edilizia.
Ebbene sì, a quanto pare gli immobili abusivi si possono vendere (così l'economia gira), ma se provi a spostare un tramezzo nella casa che hai comprato con regolare rogito e mutuo bancario, facendo le cose alla luce del sole, con tutte le spese in regola per poi fare le detrazioni prevista dalla legge, vieni perseguitato.
Per farla breve questa legittimità non si trova, e nessuno ce l'ha, nè il venditore, ne l'amministratore nè alcuno dei condomini: si parla di una palazzina di otto appartamenti
Come fare a trovare, se esiste, questo titolo che mi viene richiesto e, chiedo anche, è leggittimo ai sensi delle norme edilizie questo accanimento della pubblica amministrazione
Grazie infinite e chi potrà aiutarmi,
Corrado
Mi viene chiesta - pena l'inefficacia della comunicazione - un titolo di legittimità dell'immobile (licenza, concessione, sanatoria, etc.) che non riesco a trovare. Al dipartimento IX non si trova l'intera mia via, nè il progetto della casa, al catasto non si trovano queste informazioni, nemmeno in una visura storica.
La dicitura "ante 67" nei vari rogiti che hanno interessato l'appartamento non interessa l'ufficio tecnico in quanto riguarda solo la legittimità commerciale (cioè la compravendita) e non quella edilizia.
Ebbene sì, a quanto pare gli immobili abusivi si possono vendere (così l'economia gira), ma se provi a spostare un tramezzo nella casa che hai comprato con regolare rogito e mutuo bancario, facendo le cose alla luce del sole, con tutte le spese in regola per poi fare le detrazioni prevista dalla legge, vieni perseguitato.
Per farla breve questa legittimità non si trova, e nessuno ce l'ha, nè il venditore, ne l'amministratore nè alcuno dei condomini: si parla di una palazzina di otto appartamenti
Come fare a trovare, se esiste, questo titolo che mi viene richiesto e, chiedo anche, è leggittimo ai sensi delle norme edilizie questo accanimento della pubblica amministrazione
Grazie infinite e chi potrà aiutarmi,
Corrado
