Mediatore scavalcato: l'immobile viene acquistato dal coniuge. Come tutelarsi?

[graziella talucci]

rilancio una domanda rimanendo in tema. Quando invece il mediatore non è venuto a conoscenza della data dell'atto e non è stato pagato? Deve solo denunciare?
Se come prova ha una proposta da parte di un coniuge ma l'acquisto poi è a nome dell'altro coniuge?

 

[Luciano Passuti]

rilancio una domanda rimanendo in tema. Quando invece il mediatore non è venuto a conoscenza della data dell'atto e non è stato pagato? Deve solo denunciare?
Se come prova ha una proposta da parte di un coniuge ma l'acquisto poi è a nome dell'altro coniuge?

Se le parti concordano la data del rogito di trasferimento della proprieta', stipulano l'atto, e non informano il mediatore, per quanto riguarda i dati da dichiarare nel rogito relativamente alla presenza del mediatore resta un problena loro.
Se il mediatore non e' stato pagato, dichiareranno questo.
I diritti del mediatore non cambiano !!
Altro problema e' la nomina a rogito di una terza persona rispetto alla proposta, principalmente dipende se la proposta e' diventata il preliminare con l'accettazione del venditore, occorre vedere i documenti per esprimere un parere.

 

[graziella talucci]

Si però al di là di quello che è stato l'iter della proposta, quando i coniugi agiscono insieme, dalla scelta dell'immobile e a tutti gli altri incontri con il venditore, dovrebbe essere irrilevante chi dei due se lo intesta, o sbaglio?
grazie,

 

[Luciano Passuti]

Si però al di là di quello che è stato l'iter della proposta, quando i coniugi agiscono insieme, dalla scelta dell'immobile e a tutti gli altri incontri con il venditore, dovrebbe essere irrilevante chi dei due se lo intesta, o sbaglio?
grazie,

Se vi e' stato un contatto di entrambi con il venditore certamente non ci possono essere incertezze sul diritto alla mediazione, anche se la proposta l'ha sottoscritta il marito e poi acquista a rogito la moglie.

 

[enrikon]

So di colleghi che si sono visti dare ragione dal giudice anche quando la coppia era semplicemente fidanzata.
I giudici sanno benissimo come funzionano queste cose.

 

[graziella talucci]

Ok, come pensavo, anche se agire per vie legali non è piacevole.
Grazie per le celeri risposte!

 

[enrikon]

Ok, come pensavo, anche se agire per vie legali non è piacevole.

Spesso basta minacciarle.
Una bella lettera dall'avvocato. Fagli vedere che sei decisa.

 

[graziella talucci]

Si, hai ragione!

 

[giacomoalberto]

agli occhi di un giudice equo il fatto che compri il coniuge puo' addirittura essere un rafforzativo della malafede.......

 

[graziella talucci]

bene a sapersi!
mi armerò anche con le pecorelle (che diventano poi lupi)!