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  1. meggie81

    meggie81 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti aiutatemi a capirci qualcosa:
    una mia amica agente immobiliare aveva un mandato x vendere una casa da parte del proprietario sig A.
    Dopo una visita la contatta telefonicamente il sig B che l'accusa di violazione di domicilio essendosi lei recata con una persona, la sig.ra Y, nell'immobile che lui ha comprato.(La sig.ra Y era fortemente interessata alla casa e aveva detto che avrebbe fatto una proposta nel pomeriggio).
    La mia amica spiega di avere mandato x vendere quella casa e il sig B gli dice di aver comprato dal sig A.
    Allora lei chiama il sig A che riconosce di aver venduto privatamente, si scusa e le paga la penale.
    Lo stesso giorno la mia amica contatta il sig B spiega l'accaduto e il sig B le dice che lui sta cercando di vendere l'immobile ed ha dato mandato ad una agenzia e che se l'agenzia la sera nn gli avesse fatto arrivare una proposta avrebbe chiesto alla mia amica di interessarsi della vendita.
    La sera stessa la contatta e le dice che ha avuto una proposta...la mia amica chiede chi fosse il potenziale acquirente e scopre che è la sig Y che aveva visionato con lei l'immobile!
    La sig.ra Y ha comprato l'immobile, può la mia amica pretendere le provvigioni dalla sig.ra Y?
    se si ci sono dei riferimenti normativi o sentenze?
    Grazie a kiunque mi sarà una mano.
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Strana situazione che ha quasi dell'incredibile.
    Ma questo signor B dopo quanto tempo rivende la propria casa?
    Dalla lettura della discussione sembra che venda subito dopo l'acquisto.
    Puoi dire la tempistica'
     
  3. Immanuel

    Immanuel Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non mi è chiaro il motivo per cui non dovrebbero essere dovute... :shock:
     
  4. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la signora Y è stata messa in contatto con il venditore dall'agente immobiliare che, ad affare concluso, ha diritto a provvigione.:ok:
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  6. Il Mattone

    Il Mattone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Anche secondo me. Oltretutto mi pare molto strano l'atteggiamento del sig. "B".
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    A me sembrano poco normali tutti...

    Cosa vogliamo dire del Sig. A che dà un incarico esclusivo all'agente immobiliare e poi neanche lo avverte di avere venduto l'immobile ?
    Sempilce mancanza delle più basilari regole di educazione o - molto più probabilmente - tentativo di scavarsi la mediazione alias penale ?

    E del Sig. B che si inalbera per la violazione di domicilio, però sta rivendendo con un'agenzia che bypasserebbe tranquillamente per dare incarico all'agente immobiliare del Sig. A che avrebbe l'acquirente ?

    E cosa vogliamo dire della Sig.ra Y, che vede l'appartamento con un'agenzia immobiliare e il giorno dopo fa una proposta con l'altra agenzia incaricata dal Sig. B, bypassando allegramente l'agente che le ha fatto vedere l'immobile ???

    Se devo dire la verità, l'immagine di questa Italia in campo immobiliare che ne esce fuori mi fa veramente schifo :basito:

    In ogni caso, certo che Y deve pagare la mediazione !!!

    Silvana
     
  8. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ......secondo me ha titolo per chiedere le provvigioni anche al sig.B in fin dei conti la sig.ra Y compra da B dopo che ha visto l'immobile con la collega!!!!! :ok::ok:
     
  9. Mazza

    Mazza Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    :stretta_di_mano:
    :stretta_di_mano::stretta_di_mano::ok:
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E stavolta non è colpa degli agenti immobiliari.
    Anche secondo me la signora y deve pagare.
    Dubbi sul signor B.
     
  11. ale69

    ale69 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    La situazione è effettivamente anomala ma ormai noi, a questo, ci siamo abituati.
    Provvigione dovuta secondo me. Però, fai attenzione a come ti muovi perchè niente è scontato.
    Ciao
     

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