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  1. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    Secondo il Vostro giudizio: quali sono i migliori siti gratuiti per pubblicare annunci di vendita da parte di un privato?

    Grazie Smoker
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    .. il mio :innocente: :innocente: :innocente:
     
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  3. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    sei fuori zona, per me....

    Smoker
     
    A Antonio Troise piace questo elemento.
  4. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mah! ? e' difficile rispondere
     
  5. andre86

    andre86 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    gli stessi per cui gli ai pagano, ovviamente....
     
    A Ponz e Antonello piace questo messaggio.
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Smoker, ti sembra il caso ?

    Ti sei svegliato provocatore stamattina ?
     
  7. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    ....nessun intento provocatorio... volevo conoscere il vostro parere, alcuni siti già li conosco, in ogni caso se dovessi ritenere inopportuno il thread, quale moderatore, toglilo di mezzo...... io procedo ugualemente con la messa in vendita, oggi ho comprato il classico cartello dal tabacchino.... il colore è verde: secondo Voi è giusto oppure dovrei optare per altro colore es. giallo o rosso....?

    Smoker
     
  8. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    dipende dalla città .... dal piano .... dai mq. ..... dal prezzo .... ognuno il suo colore :innocente:
     
  9. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    :confuso: ma adesso non vorrai anche postargli il link al 3d del cartello perfetto.... :cauto:
     
    A Bagudi e Antonio Troise piace questo messaggio.
  10. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :innocente: :innocente: :innocente:
     
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :occhi_al_cielo:[DOUBLEPOST=1405094413,1405094360][/DOUBLEPOST]
    non esiste il cartello perfetto ..... è il prezzo giusto quello che conta.
     
    A sarda81 e eldic piace questo messaggio.
  12. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    [​IMG]
     
    A sarda81, Bagudi, Antonio Troise e 1 altro utente piace questo messaggio.
  13. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    il che taglia fuori il 98,32% degli annunci di privati...
     
    A sarda81, Antonello e Rosa1968 piace questo elemento.
  14. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Smoker,
    Io dico che tu fai parte di quella categoria che pensa che per vendere una casa sia sufficiente mettere il cartello...

    Se così fosse gli addetti alle affissioni potrebbero essere milionari.
    Per vendere bisogna essere capaci caro....
    Professionalità e saper "pesare" la clientela.
    Il fai da te potrebbe essere molto dannoso.

    Scommetti come vai a finire...? Te lo dico io...:

    Ti chiamano tutte agenzie.
    I primi tempi farai il ganassa... M poi cederai alle tecniche dei più bravi...
    Se sei di quelli "io non firmo niente" dopo poco il tuo immobile sarà su tutti i portali a cento prezzi diversi.
    Quando e se ti troveranno un acquirente sarà sicuramente uno che avrà visto la stessa casa con un altro agente...
    ....e qui comincia il bello......
     
    A sarda81, francesca7, mati3468 e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  15. dalele

    dalele Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E lasciatelo provare dai...mica siamo obbligatori (per fortuna)...
    Poi tanto....
     
  16. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ..Ah sicuro....
    Vendere è prima di tutto un onere.
    Poi Leggendo i post a parer mio trattasi di cliente tipo "meglio perderlo che trovarlo"...
    Alzi la mano chi a volte non ha tirato un sospiro di sollievo dopo che il proprietario di "un invendibile" ti revoca l'incarico.....
    Una liberazione non sentire più le sue lagne...
     
  17. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Ciao smoker, vendere da privato non e' da tutti ma secondo me, a naso, tu potresti avere le carte giuste.

    Io ci ho messo circa un anno e mezzo, ho imparato molte cose e l'ho pagato in termini di tempo e di denaro (in questo periodo di contrazione piu' tempo passa piu' perdi soldi).

    Ma ho imparato cose che non hanno prezzo, dal mio punto di vista.

    Provo a darti qualche dritta in ordine di importanza.

    Prezzo
    Prima realizzi il piu' probabile prezzo di mercato meglio e'. Lascia stare i prezzi richiesti sui portali, tieni in considerazione la valutazione piu' bassa fatta dagli agenti che verranno a valutare e magari dai un occhio alle quotazioni omi e sforbicia ancora (sono la realta' di un anno fa). Con gli agenti sii corretto ma fai tu le domande, non il contrario. Ti serviranno a capire due cose, se e' preparato e se ti ispira fiducia.

    Tempo
    Datti un obiettivo, tipo faccio da solo per 6 mesi, poi passo ad un agenzia, meglio in esclusiva, per altri 6 mesi.

    Promozione
    Cartello ok, indispensabile. A me quello del tabaccaio fa un po' tristezza, stampane un po' per conto tuo, considera spesso te lo strapperanno.

    Siti, concentrati sui piu' gettonati e non scrivere un annuncio stile agente ma parla come mangi. Foto minimo 10 e di qualita'.

    Volantini e locandine, soprattutto nel condominio e nel vicinato ma anche negozi nei dintorni (occhio ai permessi)

    Organizza un open house stile americano, metti un avviso in giro e invita anche gli agenti immobiliari (verranno in pochi ma buoni)

    Luoghi di lavoro. Se sei vicino a uffici grandi, li' trovi persone in target...


    Vorrei scrivere ancora ma sono da cell e faccio un po' fatica, queste son le prime cose che mi son venute a mente.
    In bocca al lupo.
     
    Ultima modifica: 12 Luglio 2014
  18. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    meno male che sei con il cellulare :shock:..... ammappate che buoni consigli. Bravo.:ok:
    Ma non sono sufficienti. :innocente:
     
    A Bagudi e miciogatto piace questo messaggio.
  19. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    La vita è bella perchè non smette mai di sorprenderti. Complimenti
     
    A Rosa1968 e miciogatto piace questo messaggio.
  20. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Grazie per i complimenti!

    @Rosa1968 sicuramente non e' sufficiente, tu sei la mia preferita del forum e da te posso solo imparare!
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.

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