Modello RLI non inoltrato alla prima scadenza

[Luna_]

@Bastimento mi fai morire
I istanza va presentata all'ufficio che emette l avviso.
Perché contatti commercialisti...dato che non c'è una linea comune purtroppo...devi recarti all ufficio ade dove hai registrato e vedere come si comportano in tali casi. Molto più semplice

 

[Bastimento]

@Luna_: visto che parliamo di RLI, ho anchi'io una domanda. Che purtroppo esula da questa discussione.

1) Contratto scaduto il 30/9/16, disdettato regolarmente con almeno 6 mesi di anticipo
2) Inquilino, con morosità, per ora non ha lasciato l'alloggio e non ha detto come intende procedere.

a) Come si deve procedere? Non avrei intenzione di prorogare senza garanzie sul pregresso.
b) quanto può durare l'occupazione senza titolo? e relative conseguenze su IRPEF o cedolare?

 

[Luna_]

ai fini fiscali il contratto è chiuso al 30.09.16 e non fare più nulla. devi dichiarare fino a quella data.Contratto scaduto,inquilino che non va via...ahimè procedura di sfratto?

 

[Bastimento]

In altra discussione qualcuno ha risposto che la procedura di rilascio per fine locazione è più lunga, causa rinvii, di quella per morosità e mi consigliava di prorogare .
Qui mi pare abbia il "combinato disposto" di fine locazione e morosità: anche a me non sembra opportuno prorogare il contratto. Grazie comunque per la tua tempestiva risposta.

 

[Phileas]

Luna, ma a questo punto non è meglio finta di niente?
Faro' un nuovo contratto a breve con lo stesso inquilino. Forse mi beccheranno perchè purtroppo ho inserito la richiesta di proroga telematica che è stata scartata e a quel punto farò ricorso all'autotutela
Non andrei a svegliarli

 

[Luna_]

@Phileas lascia tutto come sta. se poi devi pure fare nuovo contratto.....
@Bastimento e perché prorogare il contratto?? così hai solo la morosità anziché occupazione Sine titulo...

 

[Bastimento]

@Luna_ : notizia fresca di un'ora fa. Ricevuto un semplice sms, dove mi comunicano il loro rammarico per la situazione e lasceranno libero l'appartamento entro fine novembre. Non aggiungono altro ....

Per cui altra domanda: come si mette la situazione con IRPEF dei canoni non percepiti, senza delibera di sfratto per morosità?
Considerata equivalente una azione con un decreto ingiuntivo per il recupero del credito?

 

[Luna_]

purtroppo i canoni vanno dichiarati fino alla chiusura contratti anche se non percepiti

 

[Luna_]

ben venga che vanno via senza fare storie

 

[Bastimento]

.... a me piace un po meno ..., ma capisco cosa intendete ....